Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Росреестр сообщил о 22%-ном спаде ипотечных сделок в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о 22%-ном спаде ипотечных сделок в новостройках Москвы

Также сократилась доля кредитных сделок в общем числе ДДУ — с 50% в начале года до 45% в сентябре. Так рынок отреагировал на новые условия программы льготной ипотеки
Фото: Vereshchagin Dmitry/shutterstock.com
Фото: Vereshchagin Dmitry/shutterstock.com

Более 4,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств было заключено на покупку квартир в московских новостройках в августе 2021 года. Это на 22% меньше, чем в июле 2021 года, и на 4% — чем в августе 2020 года. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

Доля кредитных сделок в общем объеме заключенных ДДУ стала также меньше. «Если в среднем с начала года такие сделки составляли половину от общего числа договоров долевого участия, то сейчас их доля снизилась до 45% — обоснованный эффект на изменение условий программы льготного ипотечного кредитования», — пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, в 2019 году эта доля составляла 38%.

«Уже в сентябре мы фиксируем сезонный интерес москвичей к покупке квартир, как раз после окончания отпусков и начала учебного года», — уточнил глава ведомства.

С начала года число ДДУ с кредитами выросло почти вдвое относительно аналогичных показателей 2020 года. Так, с января по август 2021 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 45,1 тыс. ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств. Это в 1,7 раза (+75%) больше, чем за январь — август 2020 года (25,7 тыс.).

В целом в январе — августе на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 88 тыс. ДДУ. По отношению к январю — августу 2020 года число сделок увеличилось в 1,6 раза, а к 2019 году — в 1,2 раза (+20%). «По всем видам сделок август показал уверенную активность с абсолютным рекордом на первичном рынке Москвы: в январе — августе свыше 88 тыс. ДДУ, предыдущий максимум едва превышал 70 тыс. регистраций в Росреестре», — добавил Игорь Майданов.

В августе Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве. Так, с января по август 2021 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировано 82,6 тыс. сделок с ипотекой. Результат января — августа 2020 года оказался превышен на 44% (было 57,3 тыс. сделок), а того же периода 2019 года — сразу на 64% (50,3 тыс. сделок).

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых действовала в России с весны 2020 года по июль 2021-го. Лимит кредита по ней для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти составлял 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн руб. С 1 июля 2021 года программа продлена еще на год, но с коррекцией основных условий: ставка по ней поднята до 7%, лимит по кредиту для всех регионов установлен в размере 3 млн руб.

Читайте также:

Главное Лента