Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве с начала пандемии резко выросло строительство частных домов Недвижимость, 21:17
Названы сроки ввода московского скоростного диаметра Недвижимость, 19:26
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов Недвижимость, 15:57
Дом с сюрпризом: 9 ошибок при покупке дачи Недвижимость, 14:33
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК Недвижимость, 14:31
Росреестр назвал округа Москвы, где в апреле купили больше всего жилья Недвижимость, 10:55
Ландшафтный дизайн: как обустроить дачный участок Недвижимость, 10:01
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы Недвижимость, 09:29
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки Недвижимость, 23 мая, 17:05
В Москве выбрали финалистов конкурса на дизайн двух новых станций метро Недвижимость, 23 мая, 16:21
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам Недвижимость, 23 мая, 15:25
Названы города России с максимальным снижением цен на новостройки Недвижимость, 23 мая, 12:55
Росреестр назвал регионы — лидеры по проведению «гаражной амнистии» Недвижимость, 23 мая, 12:32
Удобства и сложности: как купить жилье онлайн Недвижимость, 23 мая, 12:17
Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку
Жилье ,  
0 

Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку

Это даст возможность девелоперам наращивать предложение жилой недвижимости, объяснил регулятор
Фото:  alexeyart1\shutterstock
Фото: alexeyart1\shutterstock

В ближайшие месяцы можно ожидать «дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость». Об этом Банк России сообщил в докладе о денежно-кредитной политике.

Cпрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, «снизится вплоть до уровня, при котором он будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилья», говорится в документе. В ЦБ также отмечают, что такой сценарий развития рынка не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.

«Низкий уровень рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний-застройщиков», — отмечается в докладе ЦБ.

Ставки по ипотеке продолжат расти, но невысокими темпами, прогнозирует регулятор. В сентябре средняя ставка по жилищным кредитам составляла 7,7%, что на 0,5 п.п. выше, чем в первом квартале — до начала цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Рост ставки отчасти компенсируется увеличением среднего срока кредита — по данным Банка России, этот показатель с июля по сентябрь вырос на три месяца и составил 20 лет и 7 месяцев.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зафиксировал сокращение спроса на ипотеку и новостройки. После 1 июля этого года, с изменением условий по льготной ипотеке, число ДДУ и ипотечных сделок сократилось, а спрос на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года.

Читайте также:

Главное Лента