Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку
Жилье ,  
0 

Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку

Это даст возможность девелоперам наращивать предложение жилой недвижимости, объяснил регулятор
Фото:  alexeyart1\shutterstock
Фото: alexeyart1\shutterstock

В ближайшие месяцы можно ожидать «дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость». Об этом Банк России сообщил в докладе о денежно-кредитной политике.

Cпрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, «снизится вплоть до уровня, при котором он будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилья», говорится в документе. В ЦБ также отмечают, что такой сценарий развития рынка не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.

«Низкий уровень рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний-застройщиков», — отмечается в докладе ЦБ.

Ставки по ипотеке продолжат расти, но невысокими темпами, прогнозирует регулятор. В сентябре средняя ставка по жилищным кредитам составляла 7,7%, что на 0,5 п.п. выше, чем в первом квартале — до начала цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Рост ставки отчасти компенсируется увеличением среднего срока кредита — по данным Банка России, этот показатель с июля по сентябрь вырос на три месяца и составил 20 лет и 7 месяцев.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зафиксировал сокращение спроса на ипотеку и новостройки. После 1 июля этого года, с изменением условий по льготной ипотеке, число ДДУ и ипотечных сделок сократилось, а спрос на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента