Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн
Жилье ,  
0 

Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн

С начала года прирост стоимости составил около 20% — главным образом за счет нового строительства
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

К началу октября 2021 года общая стоимость жилой недвижимости Москвы составила 73,78 трлн руб., или $1,02 трлн, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков Savills. В компании отмечают, что это максимальные долларовый и рублевый показатели за всю историю такой статистики.

Аналитики учитывали стоимость жилья на вторичном рынке и в новостройках, введенных в эксплуатацию на момент оценки. С января 2019 года совокупная стоимость московского жилья выросла на 32%, подсчитали в Savills. С начала 2021-го прирост составил порядка 20% (1,4 трлн руб.) — это максимум за последние шесть лет. Такой рост был обеспечен в основном активным новым строительством, говорится в исследовании. Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов 2021 года был на 53% активнее, чем за тот же период 2020-го, подсчитали в компании. С января по начало октября 2021 года в городе введено 5,13 млн жилых «квадратов» — на 3% больше, чем за весь 2020 год.

Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб.
Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб.

По оценке Savills, на одного москвича сейчас приходится условная доля жилой недвижимости, эквивалентная 5,8 млн руб. «Мы наблюдаем постепенный рост стоимости жилья в расчете на одного москвича. За последние пять лет показатель вырос на 10%, — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. — Мы видим большой потенциал, чтобы после укрощения инфляции, снижения санкционного гнета, нормализации и стабилизации валютных курсов целевой показатель [совокупной стоимости столичного жилья] повысился и дошел до отметки в $2 трлн. Такой объем будет справедливым для московского рынка жилой недвижимости».

Недавно в столичной риелторской компании «Азбука жилья» спрогнозировали рост цен на жилье опережающими темпами в некоторых районах Москвы из-за перспектив по открытию в них станций метро. По прогнозу риелторов, квартиры на вторичном рынке с большой вероятностью вырастут в цене к 2023 году в районах Нагатинский Затон, Нагорный, Дмитровский, Бескудниковский и Северный.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 10:15
Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жильяЖилье, 09:00
«Домклик» запустил прием единых ипотечных заявок на участок и проект домаНовости компаний, 07 окт, 17:59
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 07 окт, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 07 окт, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 07 окт, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 07 окт, 15:03
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвоеЖилье, 07 окт, 14:42
Детская доля: пять ошибок при использовании маткапитала на жильеЖилье, 07 окт, 13:03
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожильеЖилье, 07 окт, 12:16
Когда День архитектора в 2024 году и как его празднуютОтрасль, 07 окт, 11:58
Главное Лента