Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье

Топ-3 крупных городов с самым заметным ростом цены квадратного метра вторичного жилья с начала года составили Сочи, Кемерово и Рязань. Москва замыкает рейтинг
С начала года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Сочи
С начала года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Сочи (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Сочи стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья с начала 2021 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Аналитики сервиса оценивали среднюю стоимость 1 кв.м вторичного жилья, объявления о продаже которого размещены в базе ЦИАН.

Цена «квадрата» в Сочи в 2021 году выросла на 55%: со 154,5 тыс. руб. в январе до 239,6 тыс. руб. в октябре. Второе место у Кемерово с ростом на 23,2%, до 67,2 тыс. руб., третье — у Рязани с ростом на 22,6%, до 61,8 тыс. руб. На четвертом месте Новокузнецк (+22,5%, до 60,3 тыс. руб.), на пятом Пенза (+22,2%, до 67,2 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге последнее, 38-е место с ростом цены 1 кв. м на 2,6% — с 254,7 тыс. до 261,4 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м жилья на вторичном рынке в крупных городах с начала 2021 года

Город Цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб. Цена 1 кв. м в октябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Сочи 154,5 239,6 +55%
Кемерово 54,6 67,2 +23,2%
Рязань 50,4 61,8 +22,6%
Новокузнецк 49,2 60,3 +22,5%
Пенза 55 67,2 +22,2%
Астрахань 45 54,5 +21%
Ульяновск 47,1 56,9 +20,9%
Ярославль 57,7 69,6 +20,6%
Тюмень 76 91,3 +20,1%
Липецк 51 61,1 +19,9%
Томск 68,7 82,2 +19,7%
Тольятти 43,8 52,2 +19%
Оренбург 45,5 54 +18,6%
Саратов 48 56,6 +18%
Махачкала 45,9 54 +17,5%
Краснодар 73,9 86,6 +17,2%
Барнаул 59,4 69,6 +17,1%
Набережные Челны 57,1 66,8 +16,8%
Хабаровск 93,5 108,5 +16%
Ижевск 55,7 64,3 +15,4%
Иркутск 82,5 94,2 +14,2%
Киров 50 56,2 +12,4%
Воронеж 62,6 69,9 +11,7%
Омск 60,2 66,6 +10,6%
Казань 94,2 104,1 +10,5%
Нижний Новгород 84,6 93,2 +10,2%
Новосибирск 80,5 88,5 +9,9%
Владивосток 134,8 147,8 +9,8%
Волгоград 53,4 57,8 +8,2%
Самара 63,7 68,8 +8%
Санкт-Петербург 150,8 162,4 +7,7%
Пермь 61,9 66,3 +7,1%
Красноярск 73,7 78,2 +6,1%
Челябинск 44,5 47,1 +5,8%
Екатеринбург 79,2 83,6 +5,6%
Уфа 76,7 80,9 +5,5%
Ростов-на-Дону 65,8 67,8 +3%
Москва 254,7 261,4 +2,6%

Данные: аналитический центр ЦИАН

По словам главы аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, Москва закономерно находится в конце списка с наименьшим приростом цены 1 кв. м. «Чем выше изначальная стоимость, тем сложнее повышать цены, особенно на фоне действия льготной ипотеки на первичном рынке, а также роста процентных ставок по выдаваемым кредитам», — поясняет эксперт.

Тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции на вторичном рынке в 2021 году, по данным ЦИАН, составили Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва в этом рейтинге десятая.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента