Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

В тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции входят Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва на десятом месте
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5%
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5% (Фото: Валерий Матыцин/ТАСС)

Краснодар стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту спроса на вторичном рынке жилья в июле — сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Предложение на местной «вторичке» за три месяца увеличилось на 54,5%: с 9,9 тыс. квартир во втором квартале до 15,3 тыс. в третьем.

Второе место занимает Тюмень с 34,4-процентным квартальным ростом. Сейчас на тюменском вторичном рынке выставлено на продажу 13,3 тыс. лотов, во втором квартале их было 9,9 тыс. Третье место — у Челябинска, где предложение за квартал выросло на 14,5% (с 5 тыс. до 5,7 тыс.).

На четвертом месте Иркутск с ростом предложения на 14,2% (до 6,5 тыс. квартир), на пятом Сочи с ростом на 12,9% (до 18,8 тыс.). Москва занимает в рейтинге десятое место с ростом вторичного предложения на 6,5% — с 32 тыс. до 34,1 тыс.

Самое заметное сокращение предложения на вторичном рынке за квартал отмечено в Омске (-49,3%), Кемерово (-46,5%) и Самаре (-41,7%).

Динамика предложения жилья на вторичном рынке в крупных городах

Город Количество лотов во втором квартале 2021 года, тыс. Количество лотов в третьем квартале 2021 года, тыс. Динамика
Краснодар 9,9 15,3 +54,5%
Тюмень 9,9 13,3 +34,4%
Челябинск 5 5,7 +14,5%
Иркутск 5,6 6,3 +14,2%
Сочи 16,6 18,8 +12,9%
Томск 7,6 8,6 +12,3%
Севастополь 3,6 4,1 +12,2%
Хабаровск 2,6 2,9 +9,5%
Ульяновск 1,8 2 +9,1%
Москва 32 34,1 +6,5%
Ярославль 3 3,04 +1,2%
Владивосток 1,7 1,6 -0,8%
Санкт-Петербург 28 27,6 -1,4%
Пенза 4,3 4,2 -2,5%
Новокузнецк 3,2 3 -3,3%
Нижний Новгород 5,7 5,5 -4,5%
Ижевск 2,7 2,6 -4,5%
Новосибирск 14,7 13,7 -6,7%
Красноярск 7 6,5 -7%
Липецк 2 1,8 -7,5%
Астрахань 2,3 2,1 -8,5%
Пермь 3,6 3,3 -8,5%
Воронеж 8,7 8 -8,8%
Казань 8 7,3 -9,1%
Екатеринбург 6,6 6 -9,2%
Ростов-на-Дону 12,9 11,7 -9,5%
Барнаул 3 2,7 -10,7%
Саратов 12,7 11,3 -11,2%
Набережные Челны 2,4 2,1 -11,5%
Киров 3,2 2,8 -13%
Тольятти 2,1 1,8 -13%
Оренбург 3,9 3,2 -17,9%
Рязань 2,3 1,9 -21%
Волгоград 7,9 6 -24,1%
Махачкала 2,7 2 -28,2%
Уфа 8,2 5,5 -33,5%
Самара 8,2 4,8 -41,7%
Кемерово 5,7 3,1 -46,3%
Омск 14,7 7,7 -49,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Предложение увеличилось только в 11 городах. Причины разные, в их числе активный вывод предложения на вторичный рынок (в том числе от инвесторов), не очень высокий спрос (предложение растет быстрее, чем интерес к покупке квартир), переток части потенциальных покупателей в категорию арендаторов из-за роста цен на жилье. Только в трех миллионниках — Краснодаре, Челябинске и Москве — объем предложения за квартал стал больше», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценке аналитиков «Мир Квартир», в третьем квартале вторичная недвижимость сильнее всего подорожала в Сочи, Краснодаре и Махачкале.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Главное Найти квартиру Лента