Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

В тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции входят Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва на десятом месте
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5%
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5% (Фото: Валерий Матыцин/ТАСС)

Краснодар стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту спроса на вторичном рынке жилья в июле — сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Предложение на местной «вторичке» за три месяца увеличилось на 54,5%: с 9,9 тыс. квартир во втором квартале до 15,3 тыс. в третьем.

Второе место занимает Тюмень с 34,4-процентным квартальным ростом. Сейчас на тюменском вторичном рынке выставлено на продажу 13,3 тыс. лотов, во втором квартале их было 9,9 тыс. Третье место — у Челябинска, где предложение за квартал выросло на 14,5% (с 5 тыс. до 5,7 тыс.).

На четвертом месте Иркутск с ростом предложения на 14,2% (до 6,5 тыс. квартир), на пятом Сочи с ростом на 12,9% (до 18,8 тыс.). Москва занимает в рейтинге десятое место с ростом вторичного предложения на 6,5% — с 32 тыс. до 34,1 тыс.

Самое заметное сокращение предложения на вторичном рынке за квартал отмечено в Омске (-49,3%), Кемерово (-46,5%) и Самаре (-41,7%).

Динамика предложения жилья на вторичном рынке в крупных городах

Город Количество лотов во втором квартале 2021 года, тыс. Количество лотов в третьем квартале 2021 года, тыс. Динамика
Краснодар 9,9 15,3 +54,5%
Тюмень 9,9 13,3 +34,4%
Челябинск 5 5,7 +14,5%
Иркутск 5,6 6,3 +14,2%
Сочи 16,6 18,8 +12,9%
Томск 7,6 8,6 +12,3%
Севастополь 3,6 4,1 +12,2%
Хабаровск 2,6 2,9 +9,5%
Ульяновск 1,8 2 +9,1%
Москва 32 34,1 +6,5%
Ярославль 3 3,04 +1,2%
Владивосток 1,7 1,6 -0,8%
Санкт-Петербург 28 27,6 -1,4%
Пенза 4,3 4,2 -2,5%
Новокузнецк 3,2 3 -3,3%
Нижний Новгород 5,7 5,5 -4,5%
Ижевск 2,7 2,6 -4,5%
Новосибирск 14,7 13,7 -6,7%
Красноярск 7 6,5 -7%
Липецк 2 1,8 -7,5%
Астрахань 2,3 2,1 -8,5%
Пермь 3,6 3,3 -8,5%
Воронеж 8,7 8 -8,8%
Казань 8 7,3 -9,1%
Екатеринбург 6,6 6 -9,2%
Ростов-на-Дону 12,9 11,7 -9,5%
Барнаул 3 2,7 -10,7%
Саратов 12,7 11,3 -11,2%
Набережные Челны 2,4 2,1 -11,5%
Киров 3,2 2,8 -13%
Тольятти 2,1 1,8 -13%
Оренбург 3,9 3,2 -17,9%
Рязань 2,3 1,9 -21%
Волгоград 7,9 6 -24,1%
Махачкала 2,7 2 -28,2%
Уфа 8,2 5,5 -33,5%
Самара 8,2 4,8 -41,7%
Кемерово 5,7 3,1 -46,3%
Омск 14,7 7,7 -49,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Предложение увеличилось только в 11 городах. Причины разные, в их числе активный вывод предложения на вторичный рынок (в том числе от инвесторов), не очень высокий спрос (предложение растет быстрее, чем интерес к покупке квартир), переток части потенциальных покупателей в категорию арендаторов из-за роста цен на жилье. Только в трех миллионниках — Краснодаре, Челябинске и Москве — объем предложения за квартал стал больше», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценке аналитиков «Мир Квартир», в третьем квартале вторичная недвижимость сильнее всего подорожала в Сочи, Краснодаре и Махачкале.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Главное Лента