Жилье , 06 окт 2021, 16:04

Эксперты назвали города с рекордным ростом цен на жилье

В третьем квартале вторичная недвижимость сильнее всего дорожала в Сочи, Краснодаре и Махачкале. В Москве динамика была минимальной

$Фото: saiko3p\shutterstock$

Фото: saiko3p\shutterstock

По итогам третьего квартала 2021 года самые высокие показатели прироста стоимости 1 кв. м жилья на вторичном рынке продемонстрировали Сочи (+26,7% ко второму кварталу) и Краснодар (+26,5%), подсчитали аналитики агентства недвижимости «Мир квартир».

Причиной такой динамики аналитики называют мораторий на новое строительство в Сочи и ограничения на него в Краснодаре. Дефицит новостроек заставил покупателей обратить внимание на вторичный рынок, где собственники поднимают цены все выше, объяснили эксперты.

Города России с наибольшим ростом стоимости вторичного жилья, 3-й квартал 2021 года

Город	Средняя цена, руб./кв. м	Прирост за 3-й квартал
Сочи	225 120	26,7%

Краснодар	95 647	26,5%

Махачкала	52 154	13,6%

Севастополь	134 928	12,7%

Чита	84 457	12,4%

Владимир	70 401	11,9%

Владикавказ	51 478	11,9%

Курск	68 015	11,6%

Калининград	92 475	11,1%

Московская область	119 540	10,9%

Таблица: «Мир квартир»

В пятерку лидеров по подорожанию жилья также вошли Махачкала (+13,6%), Севастополь (+12,7%) и Чита (+12,4%). Снижение цен за квартал отмечено только в двух городах — Архангельске (–1,6%) и Калуге (–0,3%). В Москве рост средней стоимости квадратного метра составил 1,6%, в Санкт-Петербурге — 5,9%.

Средняя цена метра на вторичном рынке по всем городам России составила 77,4 тыс. руб., увеличившись за три месяца на 6,5%. Средняя цена предложения выросла на 7,2%, до 4,3 млн руб.

По данным Единого реестра застройщиков, в сентябре 2021 года тройку лидеров среди российских регионов по цене 1 кв. м в новостройках составили Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская область.

Читайте также:

Автор

Вера Лунькова

Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве

Не остаться без квартиры и денег: риски покупки на вторичном рынке

Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья