Риелторы сообщили о росте спроса на двухкомнатные квартиры в Москве
В сентябре 2021 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано более 5,2 тыс. сделок. Самыми популярными стали двухкомнатные квартиры — 1,62 тыс. сделок. Это 30,5% от общего количества, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На однокомнатные квартиры в сентябре этого года пришлось 30% сделок, на трехкомнатные — 17,3%, на студии — 18,5% сделок. Меньше всего сделок зарегистрировано с квартирами от четырех и более комнат — 191, или 3,7%.
В августе этого года, когда в Москве на рынке новостроек было зарегистрировано более 4,4 тыс. сделок, расклад был иной. Самыми популярными были однокомнатные квартиры, отмечают в «НДВ». На их долю пришлось 32% сделок, на двушки — 30,2%, на студии — 16,7%, на трехкомнатные квартиры — 16,6%. Доля многокомнатных квартир составила 3,9%.
Рост популярности двухкомнатных квартир «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании Est-a-Tet. По данным, которые основаны на собственной базе компании, в сентябре было продано на 36% больше двушек, чем в августе.
«Увеличение спроса на двухкомнатные квартиры мы наблюдали еще весной этого года, когда покупатели «сметали» все самые ликвидные предложения, пользуясь выгодными условиями по ипотеке с господдержкой. С начала июля — после изменения условий по льготной ипотеке — рынок успокоился, и интерес к «семейному» формату упал. Но уже в августе появились предпосылки к возвращению прежнего спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.
В третьем квартале квартиры на первичном рынке заметнее всего подорожали в Зеленоградском, Центральном и Северо-Восточном административных округах.