Москва вошла в пятерку мировых лидеров по удорожанию жилья
За второй квартал 2021 года Москва поднялась еще на две строчки в мировом рейтинге городов по темпам роста цен на жилье, заняв пятое место с ростом цен на 28,8%. За год российская столица переместилась в рейтинге на 87 позиций — с 92-го места. Об этом говорится в ежеквартальном исследовании (есть в редакции) Global Residential Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank.
Индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всему миру в местной валюте на основе официальной статистики.
Санкт-Петербург по-прежнему входит в топ-10, но занимает восьмое место (+26,7%) после пятого в прошлом году (+16,2%).
«Во втором квартале 2021 года еще сохранялось влияние факторов 2020 года, тем не менее на московском рынке наметился ряд изменений. Если до недавнего времени существенную динамику цен как на первичном, так и на вторичном рынке компенсировали комфортные ипотечные ставки, то начавшийся весной период ужесточения денежно-кредитной политики должен несколько охладить ситуацию. В большей степени это проявится в следующих периодах», — говорит управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.
Топ-20 городов — лидеров по удорожанию жилья (второй квартал 2021 года)
| Город | Динамика |
|---|---|
| Галифакс | +30,8% |
| Измир | +30% |
| Сеул | +30% |
| Финикс | +29,3% |
| Москва | +28,8% |
| Гамильтон | +28% |
| Сан-Диего | +27,1% |
| Санкт-Петербург | +26,7% |
| Стамбул | +26,4% |
| Оттава | +25,8% |
| Анкара | +25,8% |
| Сиэтл | +25,1% |
| Веллингтон | +24,7% |
| Хобарт | +24,6% |
| Канберра | +23,5% |
| Братислава | +22,6% |
| Сан-Франциско | +22% |
| Даллас | +21,3% |
| Майами | +20,1% |
| Денвер | +19,6% |
Данные: Knight Frank
Во втором квартале первое место в рейтинге по росту цен на жилье Global Residential Cities Index занял канадский Галифакс. Жилье в этом городе подорожало на 30,8%. На втором месте расположился турецкий Измир (30%), на третьей позиции — южнокорейский Сеул (30%). Четвертое место занял американский город Финикс (29,3%).
Средний годовой рост цен в 150 проанализированных городах составил 9,8%. Увеличение показателя было зафиксировано в 139 городах. В 38% (57 из 150 городов) отмечается двузначный рост цен на жилье, отмечается в исследовании Knight Frank.
