Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома

За год загородные объекты заметнее всего подорожали в Краснодарском крае, Калининградской области и Москве
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7%
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7% (Фото: Александр Рощин/ТАСС)

В июле 2021 года средняя стоимость загородного дома в России составила 6,93 млн руб. Это на 10,6% больше, чем в начале года (6,27 млн руб.), и на 16,7% — чем в июле прошлого года (5,94 млн руб.), говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в редакции).

Самый заметный годовой рост цен на индивидуальные дома зафиксирован в Краснодарском крае. За 12 месяцев цены на такие объекты выросли на 55,8%, до среднего уровня в 20,3 млн руб.

На втором месте Калининградская область, где средняя цена дома достигла отметки 13,34 млн руб., что на 42,% больше, чем год назад. Третье место рейтинга у Москвы с годовым ростом на 39,6%, до 36,78 млн руб.

Как считали

В исследовании учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50–700 кв. м) и ценой от 0,15 млн до 200 млн руб., объявления о продаже которых размещены в базе ЦИАН. Регионы, в которых объем предложения составляет менее 100 домов, в выборку не вошли.

На четвертой позиции Севастополь с ростом цен на 38,7% за год и средней ценой предложения в 17,28 млн руб. Замыкает первую пятерку Ленинградская область, где годовой рост составил 34,3%, а средний бюджет предложения находится на уровне 15,45 млн руб.

Топ-15 регионов — лидеров по годовому росту цен на загородные дома

Регион Средняя цена загородного дома, млн руб. Динамика роста цены за год
Краснодарский край 20,3 +55,8%
Калининградская область 13,34 +42,5%
Москва 36,78 +39,6%
Севастополь 17,28 +38,7%
Ленинградская область 15,45 +34,3%
Ставропольский край 5,5 +32,5%
Московская область 22,4 +29,3%
Томская область 7,5 +22%
Удмуртская Республика 4,58 +21,2%
Санкт-Петербург 29,9 +21,1%
Республика Крым 13,42 +20,3%
Тюменская область (без автономных округов) 6,73 +20%
Забайкальский край 4,19 +19,7%
Вологодская область 4,28 +19,6%
Алтайский край 4,59 +19,2%

Источник: аналитический центр ЦИАН

«Пандемия оживила интерес населения к загородной недвижимости, многие стали строить и приобретать частные дома не только для пребывания там летом, но и для постоянного проживания. С лета прошлого года число лотов в продаже сократилось, а цена на них значительно увеличилась. Строительство нового жилья частично компенсирует снижение ликвидного предложения: в регионах, где на рынке стало существенно меньше объектов, зафиксировано увеличение темпов ИЖС», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Недавно президент Владимир Путин поручил правительству совместно с Центробанком проработать возможность выдачи льготной ипотеки на строительство частных домов по типовым проектам. Выполнить поручение необходимо к 1 декабря 2021 года.

Читайте также:

В «Дом.РФ» сообщили о рекорде индивидуального строительства жилья

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Главное Лента