Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Певица Кэти Перри купила пентхаус в Лос-Анджелесе за $11 млн Деньги, 26 мая, 13:13
«Домклик» назвал города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду Деньги, 26 мая, 12:52
В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома

За год загородные объекты заметнее всего подорожали в Краснодарском крае, Калининградской области и Москве
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7%
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7% (Фото: Александр Рощин/ТАСС)

В июле 2021 года средняя стоимость загородного дома в России составила 6,93 млн руб. Это на 10,6% больше, чем в начале года (6,27 млн руб.), и на 16,7% — чем в июле прошлого года (5,94 млн руб.), говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в редакции).

Самый заметный годовой рост цен на индивидуальные дома зафиксирован в Краснодарском крае. За 12 месяцев цены на такие объекты выросли на 55,8%, до среднего уровня в 20,3 млн руб.

На втором месте Калининградская область, где средняя цена дома достигла отметки 13,34 млн руб., что на 42,% больше, чем год назад. Третье место рейтинга у Москвы с годовым ростом на 39,6%, до 36,78 млн руб.

Как считали

В исследовании учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50–700 кв. м) и ценой от 0,15 млн до 200 млн руб., объявления о продаже которых размещены в базе ЦИАН. Регионы, в которых объем предложения составляет менее 100 домов, в выборку не вошли.

На четвертой позиции Севастополь с ростом цен на 38,7% за год и средней ценой предложения в 17,28 млн руб. Замыкает первую пятерку Ленинградская область, где годовой рост составил 34,3%, а средний бюджет предложения находится на уровне 15,45 млн руб.

Топ-15 регионов — лидеров по годовому росту цен на загородные дома

Регион Средняя цена загородного дома, млн руб. Динамика роста цены за год
Краснодарский край 20,3 +55,8%
Калининградская область 13,34 +42,5%
Москва 36,78 +39,6%
Севастополь 17,28 +38,7%
Ленинградская область 15,45 +34,3%
Ставропольский край 5,5 +32,5%
Московская область 22,4 +29,3%
Томская область 7,5 +22%
Удмуртская Республика 4,58 +21,2%
Санкт-Петербург 29,9 +21,1%
Республика Крым 13,42 +20,3%
Тюменская область (без автономных округов) 6,73 +20%
Забайкальский край 4,19 +19,7%
Вологодская область 4,28 +19,6%
Алтайский край 4,59 +19,2%

Источник: аналитический центр ЦИАН

«Пандемия оживила интерес населения к загородной недвижимости, многие стали строить и приобретать частные дома не только для пребывания там летом, но и для постоянного проживания. С лета прошлого года число лотов в продаже сократилось, а цена на них значительно увеличилась. Строительство нового жилья частично компенсирует снижение ликвидного предложения: в регионах, где на рынке стало существенно меньше объектов, зафиксировано увеличение темпов ИЖС», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Недавно президент Владимир Путин поручил правительству совместно с Центробанком проработать возможность выдачи льготной ипотеки на строительство частных домов по типовым проектам. Выполнить поручение необходимо к 1 декабря 2021 года.

Читайте также:

В «Дом.РФ» сообщили о рекорде индивидуального строительства жилья

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Главное Лента