Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома

За год загородные объекты заметнее всего подорожали в Краснодарском крае, Калининградской области и Москве
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7%
Средняя цена загородного дома в России выросла за год на 16,7% (Фото: Александр Рощин/ТАСС)

В июле 2021 года средняя стоимость загородного дома в России составила 6,93 млн руб. Это на 10,6% больше, чем в начале года (6,27 млн руб.), и на 16,7% — чем в июле прошлого года (5,94 млн руб.), говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в редакции).

Самый заметный годовой рост цен на индивидуальные дома зафиксирован в Краснодарском крае. За 12 месяцев цены на такие объекты выросли на 55,8%, до среднего уровня в 20,3 млн руб.

На втором месте Калининградская область, где средняя цена дома достигла отметки 13,34 млн руб., что на 42,% больше, чем год назад. Третье место рейтинга у Москвы с годовым ростом на 39,6%, до 36,78 млн руб.

Как считали

В исследовании учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50–700 кв. м) и ценой от 0,15 млн до 200 млн руб., объявления о продаже которых размещены в базе ЦИАН. Регионы, в которых объем предложения составляет менее 100 домов, в выборку не вошли.

На четвертой позиции Севастополь с ростом цен на 38,7% за год и средней ценой предложения в 17,28 млн руб. Замыкает первую пятерку Ленинградская область, где годовой рост составил 34,3%, а средний бюджет предложения находится на уровне 15,45 млн руб.

Топ-15 регионов — лидеров по годовому росту цен на загородные дома

Регион Средняя цена загородного дома, млн руб. Динамика роста цены за год
Краснодарский край 20,3 +55,8%
Калининградская область 13,34 +42,5%
Москва 36,78 +39,6%
Севастополь 17,28 +38,7%
Ленинградская область 15,45 +34,3%
Ставропольский край 5,5 +32,5%
Московская область 22,4 +29,3%
Томская область 7,5 +22%
Удмуртская Республика 4,58 +21,2%
Санкт-Петербург 29,9 +21,1%
Республика Крым 13,42 +20,3%
Тюменская область (без автономных округов) 6,73 +20%
Забайкальский край 4,19 +19,7%
Вологодская область 4,28 +19,6%
Алтайский край 4,59 +19,2%

Источник: аналитический центр ЦИАН

«Пандемия оживила интерес населения к загородной недвижимости, многие стали строить и приобретать частные дома не только для пребывания там летом, но и для постоянного проживания. С лета прошлого года число лотов в продаже сократилось, а цена на них значительно увеличилась. Строительство нового жилья частично компенсирует снижение ликвидного предложения: в регионах, где на рынке стало существенно меньше объектов, зафиксировано увеличение темпов ИЖС», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Недавно президент Владимир Путин поручил правительству совместно с Центробанком проработать возможность выдачи льготной ипотеки на строительство частных домов по типовым проектам. Выполнить поручение необходимо к 1 декабря 2021 года.

Читайте также:

В «Дом.РФ» сообщили о рекорде индивидуального строительства жилья

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента