Жилье , 03 авг 2021, 12:56

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на апартаменты

Сильнее всего по сравнению с январем — июнем прошлого года апартаменты подорожали в районах Алексеевский, Замоскворечье и Басманный

Фото: apartkompleks-nova-alekseevskaya.gdekupitkvartiru.ru

В январе — июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов массового сегмента на территории Старой Москвы достигла 238,8 тыс. руб. Первое место по годовому росту цен занимает Алексеевский район, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

В конце первого полугодия 2020 года 1 кв. м апартаментов в Алексеевском районе стоил 169,2 тыс. руб., за год цена поднялась на 79,2% и составила 303,2 тыс. руб.

На втором месте район Замоскворечье с годовым ростом на 66,2%. Год назад 1 кв. м апартаментов в районе стоил 250 тыс. руб., а к концу июня 2021 года средняя цена поднялась до 415,5 тыс. руб.

На третьей позиции — Басманный район, здесь за год 1 кв. м подорожал на 63,2%, с 306 тыс. до 499,4 руб. В первую пятерку вошли районы Ярославский (средняя цена 237,1 тыс. руб. и рост на 62,7%) и Лефортово (303,3 тыс. руб., +57,7%).

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим приростом цен на апартаменты

Район	Округ	Первое полугодие 2020 года. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Первое полугодие 2021 года. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Динамика за год
Алексеевский	СВАО	169,2	303,2	+79,2%

Замоскворечье	ЦАО	250	415,5	+66,2%

Басманный	ЦАО	306	499,4	+63,2%

Ярославский	СВАО	145,7	237,1	+62,7%

Лефортово	ЮВАО	192,4	303,3	+57,7%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	183	286,2	+56,4

Митино	СЗАО	134	201,6	+50,5%

Фили-Давыдково	ЗАО	183,2	273,3	+49,2%

Хорошевский	САО	213,1	315,1	+47,9%

Западное Дегунино	САО	193	285,9	+47,7%

Данные: «Метриум»

Партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что рост средней стоимости 1 кв. м апартаментов отмечается не только в ЦАО и районах рядом с центром, но и в относительно удаленных локациях — например, в Ярославском районе, Митино и Западном Дегунино. «Это обусловлено востребованностью расположенных там проектов из-за развитой инфраструктуры и наличия большого количества зеленых зон, а также выходом нового объема предложения по более высокой цене», — говорит Литинецкая.

На прошлой неделе эксперты компании «Метриум» назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми апартаментами. Наиболее низкая стоимость 1 кв. м апартаментов зафиксирована в районах Северный, Лосиноостровский и Очаково-Матвеевское.

Аналитики сообщили о резком сокращении предложения апартаментов в Москве

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Дефицит в Сити: почему в деловом кластере раскупили почти все апартаменты

Эксперты сообщили о росте цен на апартаменты в Москве на 19% за год

Аналитики сообщили о скачке цен на апартаменты в Москве