Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хозяева квартир в Москве стали реже отказывать желающим снять жилье Жилье, 06 авг, 09:00
Эксперты зафиксировали рост цен на новостройки в России на 35% за год Жилье, 05 авг, 19:18
Россияне объяснили свое равнодушие к собраниям собственников жилья Жилье, 05 авг, 18:23
Сбер запустил сервис для альтернативных сделок с жильем Жилье, 05 авг, 17:58
Риелторы зафиксировали рост спроса на новостройки в Москве Жилье, 05 авг, 17:19
Верховный суд разъяснил правила компенсации за некачественный ремонт Жилье, 05 авг, 17:07
Эксперты отметили снижение поставок шлагбаумов в Россию Город, 05 авг, 16:15
ЦИАН сообщил о снижении цен на московские новостройки впервые с 2019 года Жилье, 05 авг, 15:06
Собянин рассказал о масштабном благоустройстве двух районов Москвы Город, 05 авг, 12:57
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 450 тыс. кв. м недвижимости Город, 05 авг, 11:39
ЦИАН назвал города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Деньги, 05 авг, 10:21
Льготы на ЖКХ для пенсионеров: какие бывают и как оформить Жилье, 05 авг, 10:17
Каким будет район метро «Нагатино» через 5 лет. Кейс ЖК «1-й Нагатинский» Город, 05 авг, 07:13
Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки Москвы и области Жилье, 04 авг, 18:17
В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость
Жилье ,  
0 

В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость

Никаких предпосылок для снижения стоимости 1 кв. м жилья сейчас нет и не предвидится в ближайшие два года
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Сбербанк не видит оснований для снижения цен на жилье в России, заявил корреспонденту РБК 2 августа зампред правления Сбербанка, руководитель блока «Розничный бизнес» Кирилл Царев.

«За последние полтора года раскупили [почти все ликвидные] объекты недвижимости [в столице]. Не сказать, что в Москве какой-то гигантский рынок предложений. Поэтому, к сожалению, нет каких-то таких фундаментальных оснований, чтобы снизилась стоимость 1 кв. м. В ближайшие полгода, год-два, наверное, этого не предвидится», — сказал Кирилл Царев. Зампред правления Сбербанка добавил, что увеличение стоимости кредитов после повышения ключевой ставки ЦБ и резкая коррекция параметров ипотечной госпрограммы, вероятнее всего, замедлят и спрос на жилье, и темпы роста цен.

Застройщики назвали причины резкого роста цен на жилье. Опрос

«Не будет, наверное, роста цен, который был последние два года. И может даже начаться скрытое сокращение цены, но незначительное — в виде псевдоскидок (акционные условия от застройщиков, в том числе с субсидированной ставкой — Ред.) и рассрочек, — отметил Царев. — И дальше нужно смотреть, что будет через пару лет. Если за два года из-за более-менее нормальной текущей рентабельности начнут строиться дома, появится потенциал к большому предложению на рынке и под это не окажется нормального спроса, тогда, наверное, можно будет ожидать какой-то коррекции». Зампред правления Сбербанка также допустил возможность нового витка роста спроса и цен на жилье в России в двухлетней перспективе — по его словам, это будет возможно, если ключевая ставка ЦБ снизится на 2 п.п. от нынешнего уровня (6,5%).

По данным Росстата, средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья в России во втором квартале 2021 года составила 89 тыс. руб., в первом квартале это были 83 тыс. руб. Аналогичные показатели московских новостроек — 277,38 тыс. руб. и 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

В начале июля в Сбербанке спрогнозировали снижение спроса на льготную ипотеку на 60% из-за сокращения лимита по кредиту в рамках госпрограммы с 6-12 млн до 3 млн руб. О спаде спроса на программу в июле на 60% в среднем по стране уже заявили в ВТБ. В столичных регионах, где действовал лимит в 12 млн руб., падение спроса оказалось еще сильнее: на 88% в Москве и Подмосковье и на 67% — в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Читайте также:

Сбербанк сообщил о трехкратном росте спроса на ипотеку на частные дома

Сбербанк начал выдавать иностранцам ипотеку на покупку жилья в России

Главное Лента