Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 12:23 Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на апартаменты Недвижимость, 12:18 Объявлены победители конкурса лучших проектов индивидуального жилья Недвижимость, 12:03 Жить в Басманном районе. Обзор ЖК MYPRIORITY Basmanny Недвижимость, 10:20 В России зафиксирован рекордный объем инвестиций в недвижимость Недвижимость, 10:15 На высоте: почему покупатели предпочитают апартаменты в «Москва-Сити» Недвижимость, 09:30 Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03 ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки в России Недвижимость, 22 сен, 16:07 Набиуллина рассказала о рекордном росте цен на жилье в России Недвижимость, 22 сен, 14:57 Аэрофотостройка: как дроны меняют работу на стройках Недвижимость, 22 сен, 14:28 Google купит офис в Нью-Йорке за $2,1 млрд Недвижимость, 22 сен, 12:17 ЖК «Павелецкая Сити» представили в Музее русского импрессионизма Недвижимость, 22 сен, 11:11 Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 22 сен, 10:26
Перед окончанием госпрограммы ипотека подешевела до рекордного минимума
Жилье ,  
0 

Перед окончанием госпрограммы ипотека подешевела до рекордного минимума

С учетом сопутствующих расходов, средняя стоимость взятой в июне 2021 года ипотеки снизилась до 8,5% годовых. Такое значение было в марте, но тогда и ключевая ставка ЦБ была ниже
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК), включающая процентную ставку и сопутствующие расходы, в России снизилась в июне 2021 года до 8,5%. Это рекордно низкий показатель, говорится в обзоре «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое располагает информацией о 97% российских заемщиков. 

В ОКБ уточняют, что рекордно низкий показатель месяца в 8,5% отмечается второй раз за всю историю подобной статистики. До такого уровня полная стоимость кредита опускалась еще и в марте 2021 года, но тогда и ключевая ставка Банка России была ниже. В апреле 2021-го ПСК составляла уже 8,7%, а в мае — 8,8%. Значения июня 2020 и июня 2019 года составляли, соответственно, 9,3% и 11,9% годовых. Максимальный с 2016 года показатель — 13,6%, на таком уровне ПСК была в марте 2016 года. 

Снижению полной стоимости ипотечного кредита в июне не помешало постепенное увеличение ключевой ставки ЦБ, в ОКБ это объясняют ростом доли сделок по ипотечной госпрограмме: заемщики старались воспользоваться программой на старых условиях. «Это привело к резкому увеличению доли льготных ипотечных кредитов примерно с 19% в мае до 29% в июне, что и привело к снижению уровня средней ставки. Очевидно, что уже по итогам июля средняя ПСК вновь начнет расти вслед за повышением ключевой ставки», — говорит генеральный директор ОКБ Артур Александрович. 

Первый взнос — 70%: кто с 1 июля сможет воспользоваться льготной ипотекой

Полная стоимость ипотечного кредита в России, % годовых

Месяц 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
январь 8,6 10,5 11,3 10,9 12,6 13,2
февраль 8,6 10,3 11,6 10,8 12,6 12,9
март 8,5 10,2 11,9 10,7 12,4 13,6
апрель 8,7 10,1 12,1 10,7 12,3 13,5
май 8,8 9,2 12,0 10,7 12,2 13,5
июнь 8,5 9,3 11,9 10,8 12,0 13,5
июль 9,0 11,9 10,9 11,9 13,4
август 8,8 11,6 10,9 11,4 13,2
сентябрь 8,7 11,3 10,9 11,0 13,1
октябрь 8,7 11,1 10,8 11,1 12,9
ноябрь 8,8 10,9 10,9 10,9 12,8
декабрь 8,7 10,7 11,1 10,8 12,5

Данные: ОКБ

С 1 июля в России изменились ключевые параметры ипотеки с господдержкой на покупку жилья в новостройках. Ставка по кредиту была увеличена с 6,5% до 7% годовых, максимально возможная сумма займа для всех регионов — снижена до 3 млн руб. До этого в столичных регионах лимит составлял 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб. В ВТБ оценивают спад спроса на ипотеку с господдержкой после изменений в программе в 60%. Максимальное снижение произошло именно в столичных регионах — на 88% в Москве и области и на 67% в Санкт-Петербурге и области.

Читайте также: 

Главное Найти квартиру Лента