Продажи новостроек в России выросли в полтора раза
Число договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), зарегистрированных в России в первом полугодии 2021 года, составило 422,5 тыс. — на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года (279 тыс.), следует из предоставленных РБК материалов Росреестра. Рост отмечен и в других сегментах рынка жилья.
Первое место по зарегистрированным ДДУ заняла Москва — в столице за полгода оформили почти 68,3 тыс. сделок. На втором месте — Московская область (60,6 тыс. сделок), на третьем — Санкт-Петербург (37,8 тыс.), в первую пятерку также вошли Краснодарский край (23,8 тыс.) и Новосибирская область (16,6 тыс.).
«По сравнению с началом 2020 года мы видим кратный рост заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде. Количество заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде увеличилось в два раза (до 40% в июле 2021 года), по ипотеке — более чем в пять раз (50%), по заявлениям на регистрацию ДДУ — в три раза (55%)», — отмечает заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
В сегменте ипотечного кредитования также отмечен существенный рост: за полгода в России зарегистрировали 1,8 млн сделок с привлечением жилищного кредита — на 41,5% больше, чем за первую половину 2020 года. Лидером по числу зарегистрированных ипотечных сделок стала Московская область с показателем в 157 тыс. На втором месте осталась Москва (122 тыс.), третье место у Краснодарского края (108 тыс.). Четвертое место по итогам полугодия занял Санкт-Петербург (93 тыс.), на пятом месте — Татарстан (58 тыс.).
Спрос вырос и на вторичном рынке недвижимости, отмечают в Росреестре. За полгода сделок было зарегистрировано 1,9 млн сделок, что на 35,4% больше аналогичного периода 2020 года (1,4 млн). Лидируют по сделкам со вторичной недвижимостью Краснодарский край (114 тыс.), Московская область (97 тыс.), Москва (80 тыс.) и Свердловская область (73 тыс.).
Показатели июня 2021 года также существенно превышают результаты того же месяца 2020-го по всем типам сделок: число зарегистрированных ДДУ составило 78,9 тыс. (+58%), ипотечных сделок — 319,5 тыс. (+26%), сделок на вторичном рынке — 366,8 тыс. (+35%).
В июне 2021 года на вторичном рынке недвижимости Москвы зарегистрировано 14 375 договоров купли-продажи (мены), что в 1,1 раза (+10%) выше уровня мая и на 65% больше июньского значения прошлого года. По данным столичного управления Росреестра, это абсолютный максимум для июня за все время статистических наблюдений.