Названы самые продаваемые новостройки Новой Москвы
За шесть месяцев этого года на рынке новостроек Новой Москвы было заключено 13,6 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота по итогам полугодия составила 8,2 млн руб., а средняя цена 1 кв. м — 172 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
В рейтинге ЦИАН — первая двадцатка жилых комплексов Новой Москвы, лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 20-го места к лидерам.
«Аквилон Парк»
Количество проданных лотов: 169
Сегмент: комфорт
Адрес: Сосенское, Фитревская улица
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 50 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 225 тыс. руб
Этажность: 14
Девелопер: Группа «Аквилон»
Жилой комплекс представляет собой 14-этажный дом. В 15 минутах ходьбы (1,5 км) от ЖК находится станция метро «Коммунарка». До МКАД примерно семь минут езды на автомобиле.
Homecity
Количество проданных лотов: 236
Сегмент: бизнес
Адрес: Московский, дер. Румянцево
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 205 тыс. руб.
Этажность: 9
Девелопер: PPF
Малоэтажный комплекс состоит из пяти корпусов, в пешей доступности расположен Говоровский парк. В десяти минутах езды на транспорте находится станция метро «Румянцево».
«Южное Бунино»
Количество проданных лотов: 249
Сегмент: комфорт
Адрес: Сосенское
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 178 тыс. руб.
Этажность: 14
Девелопер: МИЦ
Комплекс расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. В десяти минутах от жилого комплекса расположена станция метро «Ольховая». До метро «Коммунарка» — 20-25 минут пешком.
«Новое Внуково»
Количество проданных лотов: 403
Сегмент: эконом
Адрес: Кокошкино, мкр-н Новое Внуково
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб.
Этажность: 15
Девелопер: «Самолет»
Жилой комплекс расположен в 24 км от МКАД, на берегу реки Незнайки. В будущем рядом с ЖК будут построены бизнес-кластер и технопарк. Минус проекта — отсутствие доступных станций метро.
«Кленовые Аллеи»
Количество проданных лотов: 426
Сегмент: комфорт
Адрес: Десеновское, 4-я Ватутинская улица
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб.
Этажность: 17
Девелопер: МИЦ
В шаговой доступности от комплекса (500 м) находятся три школы и три детских сада. В радиусе 1 км расположено несколько медицинских учреждений и филиал городской поликлиники г. Троицка с подстанцией скорой помощи. До станции метро «Ольховая» десять минут на транспорте, а до станции «Теплый Стан» — 15 минут.
«Румянцево Парк»
Количество проданных лотов: 436
Сегмент: бизнес
Адрес: Московский, Родниковская улица, 30, корп. 1
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 195 тыс. руб.
Этажность: 24
Девелопер: Lexion Development
Комплекс состоит из трех корпусов, запланировано строительство двух детских садов и школы. В 4 км расположен Говоровский парк, также можно дойти до Ульяновского лесопарка. В 10–12 минутах езды от комплекса расположены станции метро «Саларьево», «Румянцево» и «Солнцево».
«Первый Московский»
Количество проданных лотов: 499
Сегмент: стандарт
Адрес: Московский, улица Бианки
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 890 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 162 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Абсолют»
В инфраструктуру города-парка входят школы, детские сады, больница и поликлиника со станцией скорой помощи. В транспортной доступности (10–12 минут) расположены станции метро «Рассказовка» и «Филатов Луг».
«Городские истории»
Количество проданных лотов: 523
Сегмент: комфорт
Адрес: Внуковское, Боровское шоссе
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 159 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 175 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: «Центр Инвест»
Квартал расположен в двух минутах ходьбы от станции метро «Рассказовка» и состоит из трех очередей строительства. Рядом два парка и Мичуринский пруд.
«Переделкино Ближнее»
Количество проданных лотов: 586
Сегмент: стандарт
Адрес: Внуковское, улица Самуила Маршака
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 1,2 млн кв. м
Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: «Абсолют»
Проект расположен в 8 км от МКАД, в юго-западном направлении между Минским и Боровским шоссе. На транспорте за десять минут можно добраться до станций метро «Рассказовка», «Новопеределкино» и «Боровское шоссе».
«Белые ночи»
Количество проданных лотов: 595
Сегмент: комфорт
Адрес: Сосенское, улица Александры Монаховой
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 150 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб.
Этажность: 16
Девелопер: «А 101»
Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, от него можно попасть на Варшавское, Киевское и Калужское шоссе. В получасе езды находится станция метро «Улица Горчакова».
«Середневский лес»
Количество проданных лотов: 614
Сегмент: комфорт
Адрес: Филимонковское, дер. Середнево
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 90 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 136 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: ГК «ПИК»
Проект расположен вблизи Валуевского лесопарка, запланировано строительство школы и двух детских садов. В 15 минутах езды на транспорте находится станция метро «Филатов Луг».
«Алхимово»
Количество проданных лотов: 629
Сегмент: комфорт
Адрес: Рязановское, дер. Алхимово
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 110 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.
Этажность: 10–13
Девелопер: «Самолет»
Проект находится в 20–25 минутах езды от станции метро «Бунинская аллея», на берегу реки Десна. Монолитно-кирпичные корпуса высотой 10–13 этажей включают планировки с ремонтом и варианты без отделки.
«Остафьево»
Количество проданных лотов: 788
Сегмент: комфорт
Адрес: Щербинка, Остафьевское шоссе
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 170 тыс. руб.
Этажность: 10–14
Девелопер: «Самолет»
Комплекс состоит из монолитных домов высотой 10–14 этажей. Инфраструктура проекта включает три школы и пять детских садов. В пяти минутах езды на транспорте расположены станции МЦД-2 «Остафьево» и «Щербинка», а в 20 минутах езды — станция метро «Бунинская аллея».
«Скандинавия Юг»
Количество проданных лотов: 800
Сегмент: комфорт
Адрес: Сосенское, ЖК «Скандинавия Юг»
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 340 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 184 тыс. руб.
Этажность: 17
Девелопер: «А 101»
Жилой комплекс «Скандинавия Юг» находится в 6,5 км от МКАД, на транспорте можно добраться до станций метро «Улица Горчакова», «Ольховая» и «Коммунарка». Рядом Бутовский лесопарк и небольшие водоемы.
«Испанские кварталы 2»
Количество проданных лотов: 820
Сегмент: бизнес
Адрес: Сосенское, улица Сервантеса
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 230 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 176 тыс. руб.
Этажность: 17
Девелопер: «А 101»
Жилой район расположен в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В жилом районе монолитно-кирпичные дома, приватные дворовые территории и необходимая инфраструктура. Въезд в Москву на автомобиле возможен как с Киевского, так и с Калужского шоссе.
«Новые Ватутинки», мкр. Десна
Количество проданных лотов: 843
Сегмент: комфорт
Адрес: Десеновское, Проектируемый проезд 4062
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 149 тыс. руб.
Этажность: 16
Девелопер: «Стройком»
Микрорайон «Десна» расположен в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здания монолитные. Минус — нет станций метро.
«Саларьево парк»
Количество проданных лотов: 1038
Сегмент: стандарт
Адрес: Московский, 2-я Новая улица
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 750 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК «ПИК»
Жилой район «Саларьево парк» расположен на юго-западе Москвы, рядом — станция метро «Саларьево». Концепция развития района предусматривает возведение современных зданий и всей необходимой инфраструктуры.
«Бунинские луга»
Количество проданных лотов: 1040
Сегмент: стандарт
Адрес: Сосенское, улица Александры Монаховой
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 660 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб.
Этажность: 19
Девелопер: ГК «ПИК»
Жилой район «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 1 км от станции метро «Бунинская аллея». Его окружает сразу несколько обустроенных парков и прудов.
«Прокшино»
Количество проданных лотов: 1069
Сегмент: комфорт
Адрес: Сосенское, мкр-н Прокшино
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 195 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: «А 101»
Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 м от действующей станции метро «Прокшино». Береговая линия пройдет вдоль домов на протяжении почти 1 км. Рядом построят крупный бизнес-квартал с торговым центром.
«Новые Ватутинки», мкр. Центральный
Количество проданных лотов: 1117
Сегмент: стандарт
Адрес: Десеновское, мкр-н Новые Ватутинки
Округ: НАО
Общая площадь проекта: 580 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 145 тыс. руб.
Этажность: 19
Девелопер: «Стройком»
«Новые Ватутинки» расположены в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здания монолитные, все квартиры сдаются с отделкой.