Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса

За последние 12 месяцев новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в столичных районах Хорошево-Мневники, Ростокино и Обручевский
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

На первичном рынке Старой Москвы в июле в реализации находится 682,3 тыс. кв. м, или 9,3 тыс. лотов, бизнес-класса. За месяц объем экспозиции вырос на 11,5% по площади и на 12,1% по числу лотов. При этом в годовой динамике общая площадь предложения сократилась на 19,9% и 17,5% соответственно, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бон Тон».

По итогам первого полугодия 2021 года средняя цена 1 кв. м в квартирах бизнес-класса составила 365 тыс. руб. (+3,7% за месяц, +38% за год). Средняя стоимость лота — 26,7 млн руб. (+3,2% за месяц, +30% за год). Средняя площадь предложения составляет 73,2 кв. м. — за месяц она не изменилась, а за год сократилась на 4,1%.

Первое место по приросту цены 1 кв. м за год среди районов Старой Москвы занимают Хорошево-Мневники. В июне прошлого года «квадрат» в жилье бизнес-класса стоил здесь 253,9 тыс. руб., в июне 2021-го года — 404 тыс. руб. Таким образом, цена за год выросла на 59,1%.

На втором месте в рейтинге столичных районов с наиболее заметно подорожавшим жильем бизнес-класса находится Ростокино. За год средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 50,3% — со 177,1 тыс. до 266,3 тыс. руб. На третьей позиции находится Обручевский район, где цена выросла на 45,5% — с 268,3 тыс. до 390,3 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место — у района Нагорный, где за год 1 кв. м подорожал с 254,1 тыс. до 356 тыс. руб., или на 40,1%. Замыкает первую пятерку Свиблово, где рост составил 39,4%. В июне прошлого года 1 кв. м новостроек бизнес-класса в районе стоил 223 тыс. руб., по итогам июня 2021 года — 310,9 тыс. руб.

Топ-15 районов — лидеров по приросту средней цены 1 кв. м

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июнь 2020 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июнь 2021 года Прирост за год
Хорошево-Мневники СЗАО 258,9 404 59,1%
Ростокино СВАО 177,1 266,3 50,3%
Обручевский ЮЗАО 268,3 390,3 45,5%
Нагорный ЮАО 254,1 356 40,1%
Свиблово СВАО 223 310,9 39,4%
Раменки ЗАО 274,7 379,6 38,2%
Филевский парк ЗАО 283,4 388,6 37,1%
Даниловский ЮАО 284,5 390,2 37,1%
Лефортово ЮВАО 216,5 296,4 36,9%
Богородское ВАО 194,7 264,6 35,9%
Останкинский СВАО 234,6 313,8 33,8%
Южнопортовый ЮВАО 256,3 342,2 33,5%
Левобережный САО 259,5 343,1 32,2%
Ховрино САО 223,6 292,9 31%
Головинский САО 241,6 316,2 30,9%

Данные: «Бон Тон»

«Основные причины повышения цены — рост стадии строительной готовности в уже реализуемых проектах и выход новых проектов в 2021 году на более высокой ценовой базе», — отметила руководитель департамента аналитики компании «Бон Тон» Елена Чегодаева.

По итогам мая 2021 года в первую тройку столичных районов с самыми низкими ценами на квартиры бизнес-класса вошли Кунцево, Нижегородский и Коптево.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Главное Лента