Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей

STONE HEDGE построит офисное здание класса А общей наземной площадью 14,7 тыс. кв. м в Центральном районе Москвы по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11. Планируемый объем инвестиций в строительство премиального бизнес-центра составит 2,5 млрд рублей
STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей

Начало строительства запланировано на конец 2021 года.

Новый бизнес-центр в 700 метрах от Садового кольца — STONE Курская — будет реализован как отдельно стоящее офисное здание в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge.

Ранее на форуме РБК «Недвижимость в России» член совета директоров, глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов отмечал, что, несмотря на большой объем нового предложения, в Москве сформировался устойчивый дефицит крупных офисных блоков, а доля предварительных договоров в общем объеме сделок в 2020 году достигла 19%, в то время как годом ранее этот показатель фиксировался на уровне 10%.

Тренд подтверждает Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «В Москве сохраняется дефицит на крупные офисные блоки от 10 тыс. кв. м. Подобрать качественный современный офисный объект вблизи Садового кольца довольно сложно. В связи с чем компании сейчас все чаще рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях. Так, например, в 2020 году крупнейшей сделкой на рынке стала аренда офиса 78 тыс. кв. м на стадии строительства компанией «Тинькофф». По нашим оценкам, низкая вакансия в действующих бизнес-центрах и высокий отложенный спрос сохранят этот тренд минимум на следующие три года».

В шаговой доступности от STONE Курская расположены сразу три станции метро: «Курская» (кольцевая и радиальная) и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Сыромятническую набережную.

STONE HEDGE является профессиональным игроком рынка коммерческой недвижимости и обладает успешным опытом реализации офисных объектов. Новый бизнес-центр продолжит планы девелопера по увеличению портфеля качественных офисных площадей класса А до 500 тыс. кв. м в перспективе двух лет.

«Как мы и заявляли ранее, STONE HEDGE продолжает укреплять позиции на офисном рынке. Мы предполагаем реализовать бизнес-центр в Костомаровском переулке как отдельно стоящее офисное здание для одной крупной компании. В рамках зонтичного бренда STONE этот проект станет вторым офисным зданием, первое — Tower A в STONE Towers — будет введено в эксплуатацию уже в середине следующего года. Мы считаем, что объекты такого формата будут востребованы на рынке за счет сложившегося дефицита качественных офисных площадей 10+ тыс. кв. м. Также формат отдельно стоящих офисных зданий максимально позволит удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность. Современный подход к проектированию офисных пространств, накопленный опыт и внедрение международных трендов позволят нам создать востребованное офисное здание», — рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В настоящее время в портфеле девелопера 590 тыс. кв. м недвижимости, порядка 300 тыс. кв. м из которых приходится на офисную недвижимость класса А, говорят в группе. Свой первый масштабный премиальный офисный квартал — STONE Towers площадью 102 тыс. кв. м в Белорусском деловом районе — группа начала строить осенью 2020 года. А в начале 2021 года объявила о запуске нового проекта в непосредственной близости от ТПУ «Савеловская» на улице Двинцев — бизнес-центр STONE Савеловская общей наземной площадью 93 тыс. кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Главное Лента