Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей

STONE HEDGE построит офисное здание класса А общей наземной площадью 14,7 тыс. кв. м в Центральном районе Москвы по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11. Планируемый объем инвестиций в строительство премиального бизнес-центра составит 2,5 млрд рублей
STONE HEDGE построит премиальный бизнес-центр в ЦАО за 2,5 млрд рублей

Начало строительства запланировано на конец 2021 года.

Новый бизнес-центр в 700 метрах от Садового кольца — STONE Курская — будет реализован как отдельно стоящее офисное здание в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge.

Ранее на форуме РБК «Недвижимость в России» член совета директоров, глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов отмечал, что, несмотря на большой объем нового предложения, в Москве сформировался устойчивый дефицит крупных офисных блоков, а доля предварительных договоров в общем объеме сделок в 2020 году достигла 19%, в то время как годом ранее этот показатель фиксировался на уровне 10%.

Тренд подтверждает Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «В Москве сохраняется дефицит на крупные офисные блоки от 10 тыс. кв. м. Подобрать качественный современный офисный объект вблизи Садового кольца довольно сложно. В связи с чем компании сейчас все чаще рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях. Так, например, в 2020 году крупнейшей сделкой на рынке стала аренда офиса 78 тыс. кв. м на стадии строительства компанией «Тинькофф». По нашим оценкам, низкая вакансия в действующих бизнес-центрах и высокий отложенный спрос сохранят этот тренд минимум на следующие три года».

В шаговой доступности от STONE Курская расположены сразу три станции метро: «Курская» (кольцевая и радиальная) и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Сыромятническую набережную.

STONE HEDGE является профессиональным игроком рынка коммерческой недвижимости и обладает успешным опытом реализации офисных объектов. Новый бизнес-центр продолжит планы девелопера по увеличению портфеля качественных офисных площадей класса А до 500 тыс. кв. м в перспективе двух лет.

«Как мы и заявляли ранее, STONE HEDGE продолжает укреплять позиции на офисном рынке. Мы предполагаем реализовать бизнес-центр в Костомаровском переулке как отдельно стоящее офисное здание для одной крупной компании. В рамках зонтичного бренда STONE этот проект станет вторым офисным зданием, первое — Tower A в STONE Towers — будет введено в эксплуатацию уже в середине следующего года. Мы считаем, что объекты такого формата будут востребованы на рынке за счет сложившегося дефицита качественных офисных площадей 10+ тыс. кв. м. Также формат отдельно стоящих офисных зданий максимально позволит удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность. Современный подход к проектированию офисных пространств, накопленный опыт и внедрение международных трендов позволят нам создать востребованное офисное здание», — рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В настоящее время в портфеле девелопера 590 тыс. кв. м недвижимости, порядка 300 тыс. кв. м из которых приходится на офисную недвижимость класса А, говорят в группе. Свой первый масштабный премиальный офисный квартал — STONE Towers площадью 102 тыс. кв. м в Белорусском деловом районе — группа начала строить осенью 2020 года. А в начале 2021 года объявила о запуске нового проекта в непосредственной близости от ТПУ «Савеловская» на улице Двинцев — бизнес-центр STONE Савеловская общей наземной площадью 93 тыс. кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 15:18
СК предложил новый способ борьбы с «резиновыми» квартирами Жилье, 14:50
Аналитики оценили стоимость посуточной аренды в районах Москвы Жилье, 14:03
В Москве изъяли в госсобственность более 1,8 млн кв. м недвижимости Город, 13:54
Что такое УЗО и для чего оно нужно: расшифровка и схема подключения Дом, 12:20
Эксперты назвали районы Москвы, где в 2024 году подешевела аренда жилья Жилье, 09:54
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной Жилье, 08:58
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Главное Лента