Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом

Первую тройку по числу реализуемых квартир в новостройках ТиНАО составляют жилые комплексы «Новые Ватутинки», «Саларьево Парк» и «Бунинские луга»
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

В настоящее время общая площадь квартир в новостройках Новой Москвы — 520 тыс. кв. м, предложение составляет 10,5 тыс. лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке ТиНАО — 186 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы, по данным компании, занимает жилой комплекс «Новые Ватутинки». На него приходится 8,7% от общего числа сделок в локации, а стоимость 1 кв. м составляет в среднем 174 375 руб.

На второй позиции среди лидеров продаж расположился ЖК «Саларьево Парк», доля которого составляет 7,8%, а средняя цена 1 кв. м — 199 527 руб. Третье место — у жилого комплекса «Бунинские луга» с долей 7,3% и средней ценой 1 кв. м 199 347 руб.

Также в лидирующую пятерку вошли ЖК «Испанские кварталы» (6,9% и 208 633 руб.) и «Скандинавия» (6,2% и 208 633 руб.).

Топ-10 жилых комплексов — лидеров по доле в общем предложении Новой Москвы

Название ЖК Доля в объеме продаж Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Новые Ватутинки» 8,7% 174 375
«Саларьево Парк» 7,8 199 527
«Бунинские луга» 7,3% 195 347
«Испанские кварталы 2» 6,9% 208 633
«Скандинавия Юг» 6,2% 208 633
«Остафьево» 5,8% 187 887
«Десна» 5,3% 152 502
«Прокшино» 5,3% 215 255
«Белые ночи» 4,8% 216 944
«Алхимово» 4,5% 196 140

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» также назвали «Новые Ватутинки» как самый продаваемый ЖК Новой Москвы. Долю сделок в этом ЖК в общем объеме продаж в локации в компании оценивают в 10%.

«Цены в ТиНАО за последний год выросли не меньше, чем внутри МКАД — на 27,5%. При такой динамике в топ продаж очень быстро выбиваются наиболее доступные новостройки, — поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Предложение в Новой Москве сейчас лишь на 12% ниже, чем год назад. Своего дна экспозиция в ТиНАО достигла в ноябре 2020 года (5,7 тыс. лотов и минус 39% за полгода). С тех пор предложение Новой Москвы активно восстанавливалось и сейчас не так далеко от допандемийных показателей».

«В целом на рынке Новой Москвы по сравнению с прошлым годом продажи выросли в 2,6 раза. Стоимость 1 кв. м в новостройках с начала 2021 года поднялась на 7%, а общее количество предложения в экспозиции увеличилось на 17%», — отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

На прошлой неделе риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть. За год средняя стоимость предложения квартир на первичном рынке Старой Москвы выросла на 27%, в ТиНАО — на 21%.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с максимальной концентрацией ипотечников

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента