Жилье , 03 июн 2021, 10:13

Риелторы назвали стоимость аренды самой дорогой съемной квартиры Москвы

Шесть из десяти самых высокобюджетных элитных арендных лотов столицы расположены в Хамовниках

Фото: https://crystallhouse.ru/

Самая дорогая элитная квартира на рынке аренды Москвы сдается в жилом комплексе Crystal House в Хамовниках за 7,3 млн руб. в месяц, следует из подготовленного для «РБК-Недвижимости» рейтинга аналитиков консалтинговой компании Knight Frank.

На втором месте — квартира в ЖК «Остоженка Парк Палас», за нее арендодатель просит 5 млн руб. в месяц. Замыкает тройку элитного арендного жилья квартира в жилом комплексе «Резиденция Чистые пруды», которая стоит 3,67 млн руб. в месяц.

Топ-10 самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве

Объект	Район, адрес	Площадь, кв. м	Цена аренды в месяц, руб.
ЖК Crystal House	Хамовники, Коробейников переулок, 1	435	7 330 000

ЖК «Остоженка Парк Палас»	Хамовники, Хилков переулок, 1	387	5 000 000

ЖК «Резиденция Чистые пруды»	Басманный, Подсосенский переулок, 3, корп. 1	920	3 679 000

ЖК «Пречистенка, 27»	Хамовники, улица Пречистенка, 27	633	3 000 000

ЖК «Новая Остоженка»	Хамовники, Молочный переулок, 2	286	2 224 000

ЖК «Охотный ряд, 2»	Тверской, улица Охотный Ряд, 2	264	2 100 000

ЖК «Золотой дом»	Якиманка, Софийская набережная, вл. 18/8	412	2 000 000

ЖК Crystal House	Хамовники, Коробейников переулок, 1	158	1 500 000

ЖК «Остоженка Парк Палас»	Хамовники, Хилков переулок, 1	318	1 500 000

ЖК «Новая Остоженка»	Хамовники, Молочный переулок, 2	245	1 471 000

Данные: Knight Frank

Рейтинг самых дорогих районов Москвы по аренде элитного жилья возглавляет Остоженка, средняя цена аренды в месяц составляет здесь 699 тыс. руб. На втором месте — Тверской район, где месячная арендная плата составляет в среднем 536 тыс. руб., третье место у Хамовников (514 руб. в месяц).

Также в первую пятерку вошли Якиманка с 512 тыс. руб. в месяц и Арбат, где средняя стоимость аренды элитной квартиры составляет 475 тыс. руб. в месяц.

«В первом квартале 2021 года объем свободных для аренды высокобюджетных квартир и апартаментов снизился на 5%. В прошлом году мы отмечали рост показателя, но после снятия строгих коронавирусных ограничений в Москве количество выставленных для аренды лотов начало постепенно сокращаться», — говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

По его словам, в первом квартале 2021 года число заявок на аренду элитных квартир более чем в 1,5 раза превысило показатель аналогичного периода 2020 года (+163%).

Высокие цены и спрос на аренду элитной недвижимости в Москве «РБК-Недвижимости» подтвердил директор по продажам компании Kalinka Realty Алексей Чумалов.

«Средний чек аренды у одиноких людей и пар составляет 200–400 тыс. руб. в месяц, у семей с детьми — 500–800 тыс. руб. Также в последние месяцы отмечается рост сделок в высокобюджетном сегменте», — прокомментировал ситуацию Чумалов.

В середине мая риелторы назвали самую популярную улицу Москвы для аренды элитного жилья. По итогам апреля 2021 года на столичном рынке аренды элитной недвижимости был зафиксирован максимальный спрос за последние 1,5 года. Предложение элитного жилья в аренду с начала года уменьшилось на 15%. Основной объем сконцентрирован в локациях Тверская — Кремль (19%), Арбат — Кропоткинская (18%), а также на Пресне (9%) и в окрестностях Ленинского проспекта (9%).

Эксперты сообщили о росте вложений в элитное жилье Москвы

Автор

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

adv.rbc.ru

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья

Аренда жилья в Москве: что будет со ставками в 2021 году — прогнозы

Прочь из центра: где еще в Москве строят и продают элитное жилье