Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья

Первую тройку столичных районов по спросу на аренду жилья массового сегмента составили Некрасовка, Восточный и Капотня
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самые востребованные у арендаторов в Москве районы жилья классов стандарт и комфорт сконцентрированы на юге города, сообщается в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре арендного рынка массовых сегментов риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Первое место по востребованности у арендаторов занимает район Некрасовка, второе место — у района Восточный, замыкает тройку Капотня. В первую пятерку востребованных районов, по данным «Инком-Недвижимости», входят также Братеево и Текстильщики. В компании объясняют востребованность районов относительно демократичными для Москвы арендными ставками. «Эти районы обеспечены транспортной инфраструктурой и в них можно найти недорогие варианты аренды квартир. Помимо привлекательности локации и выгодности предложения, для арендатора важна близость работы, также приезжие арендаторы часто ориентируются на жилье по соседству со знакомыми, — пояснили в компании. — Как предложение, так и спрос на рынке аренды Москвы быстро обновляются — арендаторы приходят и уходят, квартиры поступают в базу объектов и сдаются».

Средний срок сдачи объектов на массовом арендном рынке Москвы в комфорт-классе составляет три недели, отмечают риелторы, а в стандарт-классе — две недели. Этот показатель увеличился по сравнению с допандемийными временами, когда квартиры массовых сегментов сдавались в аренду за срок не более пяти дней.

Районы, наиболее востребованные у арендаторов квартир классов стандарт и комфорт

Район Москвы Средняя стоимость аренды квартиры (руб.)
Некрасовка 30 000
Восточный 30 079
Капотня 30 087
Братеево 32 570
Текстильщики 32 642
Дмитровский 32 758
Новокосино 33 047
Гольяново 33 060
Люблино 33 109
Орехово-Борисово 33 437
Южное Бутово 33 529
Северное Тушино 34 022
Новогиреево 34 131
Измайлово 34 254
Ново-Переделкино 34 331
Выхино-Жулебино 34 307
Царицыно 34 379
Марьино 34 701
Ростокино 43 747
Нижегородский 48 845

В ЦИАН подсчитали арендодателей в Москве, уклоняющихся от уплаты налогов

«Пока рано говорить о восстановлении московского рынка аренды жилья. Появляются новые наниматели из регионов, однако массового наплыва не наблюдается. В настоящее время спрос на аренду жилья на 12% ниже, чем в аналогичный, но допандемийный период мая 2019 года, — говорит заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. — Существенного подорожания вряд ли можно ожидать — доходы населения не растут. Наиболее востребованным являются объекты стандарт-класса, и переоцененные, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания»

На прошлой неделе риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на аренду жилья. За год съемное жилье подорожало во всех округах Старой Москвы, прирост составил в зависимости от местоположения и комнатности квартиры от 1% до 11%.

20 мая эксперты рынка сообщили, что попытки собственников съемных квартир поднять цены в начале года не увенчались успехом, не видно перспектив их роста и в дальнейшем. Как сообщили эксперты рынка недвижимости, в отличие от новостроек и вторичного рынка сегменту аренды жилья в Москве коронакризис не принес никаких выгод. Спрос на съемные квартиры снизился из-за оттока приезжих сотрудников столичных компаний.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента