Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00
Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья

Первую тройку столичных районов по спросу на аренду жилья массового сегмента составили Некрасовка, Восточный и Капотня
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самые востребованные у арендаторов в Москве районы жилья классов стандарт и комфорт сконцентрированы на юге города, сообщается в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре арендного рынка массовых сегментов риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Первое место по востребованности у арендаторов занимает район Некрасовка, второе место — у района Восточный, замыкает тройку Капотня. В первую пятерку востребованных районов, по данным «Инком-Недвижимости», входят также Братеево и Текстильщики. В компании объясняют востребованность районов относительно демократичными для Москвы арендными ставками. «Эти районы обеспечены транспортной инфраструктурой и в них можно найти недорогие варианты аренды квартир. Помимо привлекательности локации и выгодности предложения, для арендатора важна близость работы, также приезжие арендаторы часто ориентируются на жилье по соседству со знакомыми, — пояснили в компании. — Как предложение, так и спрос на рынке аренды Москвы быстро обновляются — арендаторы приходят и уходят, квартиры поступают в базу объектов и сдаются».

Средний срок сдачи объектов на массовом арендном рынке Москвы в комфорт-классе составляет три недели, отмечают риелторы, а в стандарт-классе — две недели. Этот показатель увеличился по сравнению с допандемийными временами, когда квартиры массовых сегментов сдавались в аренду за срок не более пяти дней.

Районы, наиболее востребованные у арендаторов квартир классов стандарт и комфорт

Район Москвы Средняя стоимость аренды квартиры (руб.)
Некрасовка 30 000
Восточный 30 079
Капотня 30 087
Братеево 32 570
Текстильщики 32 642
Дмитровский 32 758
Новокосино 33 047
Гольяново 33 060
Люблино 33 109
Орехово-Борисово 33 437
Южное Бутово 33 529
Северное Тушино 34 022
Новогиреево 34 131
Измайлово 34 254
Ново-Переделкино 34 331
Выхино-Жулебино 34 307
Царицыно 34 379
Марьино 34 701
Ростокино 43 747
Нижегородский 48 845

В ЦИАН подсчитали арендодателей в Москве, уклоняющихся от уплаты налогов

«Пока рано говорить о восстановлении московского рынка аренды жилья. Появляются новые наниматели из регионов, однако массового наплыва не наблюдается. В настоящее время спрос на аренду жилья на 12% ниже, чем в аналогичный, но допандемийный период мая 2019 года, — говорит заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. — Существенного подорожания вряд ли можно ожидать — доходы населения не растут. Наиболее востребованным являются объекты стандарт-класса, и переоцененные, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания»

На прошлой неделе риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на аренду жилья. За год съемное жилье подорожало во всех округах Старой Москвы, прирост составил в зависимости от местоположения и комнатности квартиры от 1% до 11%.

20 мая эксперты рынка сообщили, что попытки собственников съемных квартир поднять цены в начале года не увенчались успехом, не видно перспектив их роста и в дальнейшем. Как сообщили эксперты рынка недвижимости, в отличие от новостроек и вторичного рынка сегменту аренды жилья в Москве коронакризис не принес никаких выгод. Спрос на съемные квартиры снизился из-за оттока приезжих сотрудников столичных компаний.

Читайте также

Главное Найти квартиру Лента