Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

В первую тройку городов, где цены на вторичную недвижимость выросли за год сильнее всего, вошли Чита, Нижнекамск и Улан-Удэ
Виды Читы
Виды Читы (Фото: ИТАР-ТАСС/ Евгений Епанчинцев)

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России на конец мая составляет 78,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 24% выше, чем год назад, следует из исследования аналитиков ЦИАН, поступившего в редакцию.

Средний бюджет предложения на вторичном рынке в целом по стране составляет 4,21 млн руб. при средней площади 56,6 кв. м. За год он вырос на 615 тыс. руб. (+17,1%).

Заметнее всего, по статистике ЦИАН, квартиры на вторичном рынке за год подорожали в Чите (+36,9%), Нижнекамске (+35,1%), Улан-Удэ (+34,4%), Петропавловске-Камчатском (+33,2%) и Курске (+32,9%).

В Москве за год средняя стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 15,7%, а в Санкт-Петербурге — на 24,8%. Меньше всего за год выросли цены на вторичку в Нальчике (+1,6%) и Волгодонске (+1,9%).

Как считали

В выборку вошли 146 городов с численностью населения от 100 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир. Расчеты велись по средним ценам за 1 кв. м без учета так называемого веса города — доли квартир в продаже, приходящихся на конкретный город.

Динамика средних цен 1 кв. м на вторичном рынке за год

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика цен за год Средний бюджет предложения, млн руб.
Чита 77,2 36,9% 4,37
Нижнекамск 58,1 35,1% 3,17
Улан-Удэ 76,6 34,4% 3,97
Петропавловск-Камчатский 86,7 33,2% 4,37
Курск 65,4 32,9% 3,63
Омск 64,6 32,4% 3,46
Домодедово 131,1 31,8% 6,85
Южно-Сахалинск 154,8 31,5% 8,66
Петрозаводск 68,4 31,3% 3,66
Калининград 86,8 29,9% 5,48
Орел 61,3 29,6% 3,59
Подольск 130,1 29,6% 6,69
Белгород 79,8 29,5% 4,79
Старый Оскол 59 29,1% 3,32
Воронеж 67,8 28,4% 3,8
Королев 134,2 28,2% 7,34
Норильск 45,8 28% 2,61
Мытищи 155,7 27,9% 8,73
Пушкино 123,4 27,9% 6,79
Череповец 56,9 27,9% 3,08

«В ближайшее время на рынке сохранится тенденция на замедление роста цен — с высокой вероятностью они будут расти не быстрее 1 п. п. в месяц. Ожидать высоких показателей спроса также не приходится. Помимо снижающейся летом активности, причинами являются планируемое повышение ставок по ипотечным кредитам и эффект высокой базы (цены находятся на максимуме). Фактором стабилизации стоимости остается рост объема предложения», — прокомментировал результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В конце апреля в ЦИАН назвали российские мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье за четыре месяца (с конца декабря 2020 года по конец апреля 2021-го). Сильнее всего подорожала вторичная недвижимость Воронежа, Омска и Казани. Перспективными для роста цен назвали также Ростов-на-Дону, Краснодар, Пермь и Екатеринбург.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента