Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали подмосковные направления с самым дешевым элитным жильем
Загород ,  
0 

Аналитики назвали подмосковные направления с самым дешевым элитным жильем

Минимальная стоимость загородного «квадрата» в элитных поселках отмечается на Калужском шоссе. Самые высокие показатели — на Минском направлении, Рублевка только третья
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Средний бюджет загородного предложения в Подмосковье в высшем ценовом сегменте deluxe в первом квартале 2021 года составил 468 млн руб. В более дешевом премиум-сегменте средний бюджет находится на уровне 68,9 млн руб., говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» аналитических материалах агентства элитной недвижимости Kalinka Group.

Аналогичные показатели декабря 2020 года — 445 млн и 73,7 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м элитного коттеджа в сегменте deluxe выросла с $5998 в декабре до $6107 в марте. В премиум-сегменте показатель снизился с $1569 до $1447.

Минимальная средняя цена «квадрата» в первичных элитных поселках Подмосковья в марте была отмечена на Калужском направлении — $1259, или 93,46 тыс. руб. В тройку также вошли Пятницкое ($2654, или 196,9 тыс. руб.) и Новорижское ($2768, или 205,4 тыс. руб.) направления. Ценовой максимум отмечен на Минском направлении — $9757, или 724 тыс. руб. за метр.

Средняя стоимость коттеджа в подмосковных элитных поселках на первичном рынке, март 2021 года

Направление Средняя стоимость 1 кв. м, $ Средняя стоимость 1 кв. м, руб.
Минское 9 757 724 159
Осташковское 6 485 481 269
Рублево-Успенское 2 901 215 310
Новорижское 2 768 205 449
Пятницкое 2 654 196 997
Калужское 1 259 93 460

Данные: Kalinka Group

«Самым популярным подмосковным направлением в 2020 году и начале 2021-го у покупателей элитной загородной недвижимости стала Рублевка, сместив Новую Ригу на второе место, — рассказывает директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александр Шибаев. — Лидерство Рублево-Успенскому направлению обеспечила реализация поселка Березки. В целом на это направление пришлось 47% продаж в элитном сегменте, на Новую Ригу — 43%. Третье место с 6% занимает Минское направление».

Недавно аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обратили внимание на существенный рост сделок с элитной загородной недвижимостью в первом квартале 2021 года. По их данным, сделок с первичными объектами в первые три месяца года было в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2020-го. Рост сделок со вторичными объектами оказался двукратным.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Главное Лента