Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Число сделок с элитными домами в Подмосковье выросло в несколько раз
Загород ,  
0 

Число сделок с элитными домами в Подмосковье выросло в несколько раз

В 2021 году спрос на элитные загородные дома под Москвой растет быстрее, чем в прошлом году
Фото: ID1974\shutterstock
Фото: ID1974\shutterstock

В первом квартале 2021 года объем сделок с первичным элитным загородным жильем в Подмосковье в полтора раза превысил показатель 2020 года. На вторичном рынке число проданных домов выросло в два раза. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank (есть у редакции).

Аналитики отмечали рост спроса на загородное элитное жилье в Подмосковье во втором квартале 2020 года, после снятия ограничительных мер. В этом году темпы роста спроса увеличились, отмечается в исследовании.

Средняя стоимость коттеджей на первичном загородном рыке за квартал выросла на 23% — до 240 млн руб., средняя цена таунхаусов увеличилась на 15% — до 46 млн руб. При этом стоимость сотки земли поднялась на 8% — до 4,3 млн руб., подсчитали аналитики компании.

Вторичный рынок демонстрирует разнонаправленную динамику цен. По данным Knight Frank, средняя стоимость коттеджей на вторичном рынке практически не изменилась (-0,4% за квартал, до 322 млн руб. за коттедж), тогда как таунхаусы за квартал подорожали на 7%, до 75 млн руб. Цена сотки земли в среднем снизилась на 8%, до 2,6 млн руб.

Согласно исследованию, на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье на продажу выставлено 2079 лотов (-5% за квартал). Большая часть предложения (82%) относится ко вторичному рынку. Общая стоимость предложения составляет 561,9 млрд руб. (-2% за квартал), из которых 494,6 млрд руб. приходилось на вторичный рынок (-1% за квартал), а 67,3 млрд руб. — на первичный (-8% за год), подсчитали в компании.

Спрос на элитное городское жилье также вырос в первом квартале. По данным Savills, в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд.

Главное Лента