Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39
Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье
Загород ,  
0 

Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье

По разным оценкам, за год интерес к загородным объектам региона вырос на 30–50%. Цены стали выше на 20%, но покупателей это не останавливает
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Спрос на покупку загородного жилья в Московской области в первом квартале 2021 года оказался на 50% выше, чем годом ранее, следует из поступившего в редакцию обзора рынка риелторской компании «Миэль».

Основной объем спроса в первом квартале 2021-го обеспечили сделки с объектами стоимостью 15–30 млн руб., отмечают в компании. Самые востребованные типы объектов у покупателей — дома с мебелью и ремонтом под ключ и земельные участки ИЖС в зоне до 30 км от МКАД.

Скачок спроса в компании объясняют сочетанием ряда факторов — в первую очередь, это противовирусные ограничения, закрытие границ с большинством популярных направлений для отдыха и ввод налога на проценты по вкладам. «Хранить крупные суммы на банковских депозитах, по мнению многих вкладчиков, стало невыгодно. Некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств», — поясняет председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

В «НДВ-Супермаркет недвижимости» дают более скромную оценку росту спроса на загородное жилье в регионе, но подтверждают сам факт существенной положительной динамики. По оценке аналитиков компании, сделок по покупке загородной недвижимости за год стало примерно на 30% больше. В «Авито Недвижимости» фиксируют рост спроса в 1,6 раза — эта статистика учитывает не сделки, а активный интерес к контактам продавцов недвижимости.

Цены на загородную недвижимость за год выросли в среднем на 20%, подсчитали в «Миэль». «Наиболее ликвидные объекты, которые год назад стоили 20–25 млн руб., сейчас стоят от 24–30 млн руб., — говорит Марина Толстик. — И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, спрос на объекты по такой стоимости есть. Похожая ситуация с земельными участками». Средняя стоимость сотки земли на Новорижском направлении, по данным эксперта, за год выросла с 500 тыс. до 600 тыс. руб., на Волоколамском направлении — с 350 тыс. до 500 тыс. руб.

Недавно аналитики ЦИАН оценили рост цен на аренду загородного жилья в Московской области. За год средний прирост ставок составил 18%, лидером по динамике стало Симферопольское направление с ростом на 55%.

Читайте также:

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента