Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Байден назвал сложным и нерешенным вопрос «Северного потока — 2» Политика, 01:39 Байден заявил о стремлении США избежать эскалации напряжения с Россией Политика, 01:23 Минюст США проверит десятки компаний России на предмет угрозы поставкам Политика, 01:18 Цели и портфели: как инвестировать в жизнь РБК и СберПервый, 01:12 Министр обороны Шойгу заявил о завершении основных преобразований в армии Общество, 00:37 Определились все полуфиналисты Лиги Европы Спорт, 00:25 Байден заявил о готовности к новым санкциям против России Политика, 00:20 Где лучше всего смотреть на Млечный путь РБК и ПСБ, 00:15 Власти Абхазии сообщили правила посещения россиянами страны Общество, 00:05 Россияне рассказали, на что откладывают деньги Экономика, 00:00 После закрытия Турции «Аэрофлот» вдвое увеличит объем перевозок в Египет Бизнес, 00:00 «Манчестер Юнайтед» обыграл «Гранаду» и вышел в полуфинал Лиги Европы Спорт, 15 апр, 23:55 Зеленский призвал наращивать турпоток в Турцию после ограничений России Общество, 15 апр, 23:51 Как защищаться от вирусов и правильно помочь иммунитету РБК и Деринат, 15 апр, 23:30
Риелторы сообщили о росте цен на участки в Подмосковье на 20% за год
Загород ,  
0 

Риелторы сообщили о росте цен на участки в Подмосковье на 20% за год

Землю покупают с расчетом построить дом, когда на это появятся деньги. Дешевые участки имеет смысл искать на востоке и юго-востоке Московской области
Фото: Андрей Епихин/ТАСС
Фото: Андрей Епихин/ТАСС

С февраля 2020 года по февраль 2021-го в Московской области средняя стоимость сотки земли, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выросла на 20%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

К концу зимы средняя стоимость сотки подмосковных земель под ИЖС без учета элитных объектов составила, по данным компании, 120 тыс. руб. «За год стоимость сотки в массовом сегменте выросла, в зависимости от конкретного направления, на 15–30 тыс. руб., — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. — Максимальный рост наблюдался на Дмитровском направлении за счет ремонта трассы. Высокие показатели роста зафиксированы на Калужском, Каширском, Минском, Симферопольском направлениях».

Рост стоимости земельных участков в Подмосковье подтверждают и аналитики ЦИАН. По их данным, сегмент земельных участков в 2020 году столкнулся с самым сильным скачком спроса в загородном сегменте — в 1,8 раза. Это сказалось и на ценах — по региону прирост среднего бюджета предложения в базе компании составил порядка 18%. Повышенный интерес к участкам аналитики объясняют влиянием пандемии — землю приобретали под строительство люди, у которых нет средств на покупку готового дома.

Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» также фиксируют рост спроса на земельные участки в Подмосковье в 1,8 раза за год. Средняя стоимость сотки под ИЖС в базе компании на момент публикации составляет 72,4 тыс. руб. Это далеко не самый высокий показатель в стране — по ценам на землю под ИЖС лидирует Крым со 150 тыс. руб. за сотку. Высокие показатели также у Ростовской области (128 тыс. руб.) и Краснодарского края (около 100 тыс. руб.).

Максимальная стоимость подмосковной сотки земли под ИЖС, по данным «НДВ», в феврале составляет порядка €1 млн (89,3 млн руб.), такой показатель зафиксирован на Рублево-Успенском шоссе. Аналогичный уровень цен на землю и в столичном Серебряном Бору. Самые низкие цены — на юго-востоке и востоке Московской области, средняя стоимость сотки здесь составляет порядка 60 тыс. руб. Купить землю по такой цене можно на Горьковском, Щелковском, Новорязанском, Каширском, Симферопольском направлениях.

В феврале 2021 года стало известно о планах Минфина ввести в России программу льготной семейной ипотеки на строительство частных домов. Проект предполагает выдачу кредитов под 6% годовых, в том числе и на покупку земельных участков под ИЖС.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента