Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты оценили траты родителей на репетиторов для школьников Общество, 08:00 В Крыму оценили слова Эрдогана про полуостров Политика, 07:53 В Израиле заявили о возможной устойчивости штамма из ЮАР к вакцине Pfizer Общество, 07:26 В Китае более 20 человек застряли в угольной шахте из-за аварии Общество, 07:20 В Киргизии начался референдум о внесении поправок в конституцию Политика, 06:44 СМИ узнали об утечке данных 1,3 млн пользователей Clubhouse Технологии и медиа, 06:19 Трамп заявил о победе республиканца на выборах президента в 2024 году Политика, 06:06 Что вы знаете о запасных частях автомобиля. Тест РБК и Mercedes-Benz, 06:01 В МЧС сообщили о возможном введении новых требований к сигаретам в ЕАЭС Общество, 05:34 В Москве репетитор похитил ребенка и увез его в Свердловскую область Общество, 05:01 В Европарламенте выступили за ужесточение санкций ЕС и США против России Политика, 04:53 В Гидрометцентре объяснили аномальное тепло в центре Европейской России Общество, 04:27 Терапевт, врач спортивной медицины и психиатр: как следить за здоровьем РБК и Инвитро, 04:15 В России изменились правила использования маткапитала Общество, 03:51
Риелторы сообщили о росте цен на жилье в Новой Москве за год на треть
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте цен на жилье в Новой Москве за год на треть

Квадратный метр в местных новостройках вырос в цене за год на 33%, самые дорогие квартиры — в поселении Внуковское
Фото: Сергей Бобылев/ITAR-TASS
Фото: Сергей Бобылев/ITAR-TASS

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО, Новая Москва) в 2020 году выросла на 33%. К концу февраля 2021 года показатель составил 177 тыс. руб., отмечается в поступившем 1 марта в редакцию пресс-релизе агентства недвижимости «БОН ТОН».

За последний месяц средняя стоимость «квадрата» выросла на 1,3%, подсчитали в компании. Самая дорогая локация Новой Москвы — поселение Сосенское, где метр в среднем стоит 186,3 тыс. руб. За год показатель увеличился на 39,5%, с начала февраля — на 2%. Второе место — у поселка Московский: в среднем 186 тыс. руб. за метр, +40,5% за год и +3% за месяц.

Районы Новой Москвы по средней стоимости 1 кв. м в новостройках. Февраль 2021 года
Районы Новой Москвы по средней стоимости 1 кв. м в новостройках. Февраль 2021 года (Фото: «БОН ТОН»)

Рост цен в ТиНАО подтверждают и аналитики компании «А 101». По их оценке, местные ЖК комфорт-класса за год выросли в цене на 30%, в бизнес-классе прирост составил 42%.

Средняя стоимость предложения в новостройках Новой Москвы к концу февраля составила, по данным «БОН ТОН», 8,9 млн руб., это на 23,6% больше, чем годом раньше. За февраль прирост наблюдался 2,3%. Самые дорогие квартиры — в поселении Внуковское, средняя квартира в новостройке здесь стоит 10,7 млн руб. (+29,1% за год, +2,2% за месяц). В число дорогих локаций также входят Московский (10,6 млн, +48,5% за год и +3,7% за месяц) и Сосенское (9,5 млн руб., +18% за год и +4% за месяц).

Всего, как подсчитали в агентстве недвижимости, в новостройках Новой Москвы в феврале продавалось 8,3 тыс. квартир и апартаментов в 31 жилом комплексе. Совокупная площадь объектов на реализации составила 414,6 тыс. кв. м. За месяц объем предложения вырос на 5,1% по площади и на 5,7% по числу лотов. За год показатели, напротив, сократились — на 6,7% и на 2% соответственно. Максимальная концентрация предложения, по статистике риелторов, наблюдается в поселении Сосенское — 51,3% всего первичного предложения.

По оценке аналитиков риелторской компании «Метриум», спрос на новостройки Новой Москвы остается стабильным. В январе в местных строящихся ЖК было куплено порядка 1,4 тыс. квартир и апартаментов — примерно столько же, как и в январе 2020-го.

По статистике «БОН ТОН», 43,2% всех новостроек Новой Москвы — проекты на начальной стадии строительной готовности, из них 19,7% — на этапе нулевого цикла, 23,5% — на монтаже первых этажей. На заключительной стадии готовности находится 27,3% местных новостроек, 4,7% из них уже введены в эксплуатацию, в 4,3% идут работы по благоустройству, в 18,3% — фасадно-отделочные работы.

По оценке аналитиков информационного портала «Мир квартир», Новая Москва — столичная территория с минимальными ценами на новостройки. Стоимость метра в поселении Новофедоровское в январе 2021-го составляла 99,3 тыс. руб. — абсолютный минимум среди всех районов города.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента