Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бывший неформальный советник Рейгана попросила российский паспорт Политика, 15:49 Турция с понедельника ослабит карантинные меры из-за COVID-19 Общество, 15:29 Крупнейшее с 2014-го обострение палестино-израильского конфликта. Главное Политика, 15:06 Более 200 палестинцев погибли после обострения конфликта с Израилем Политика, 15:01 Когда можно увидеть звездный дождь в этом году РБК и ПСБ, 15:00 МИД Турции призвал создать международный механизм для защиты палестинцев Политика, 14:58 Ozon, QIWI, JD.com: за какими отчетами следить на неделе Инвестиции, 14:35 Начало матча между «Уфой» и «Арсеналом» перенесли из-за жары Спорт, 14:32 Эксперты назвали классической «новую» схему обмана пользователей WhatsApp Технологии и медиа, 14:31 Черный цвет в науке. Подкаст РБК и ASUS, 14:11 Хавбек «Локомотива» не попал в заявку после сообщений о контракте с ЦСКА Спорт, 14:11 Наблюдай, не зевай, восполняй — три шага, которые помогают быть в тонусе Pro, 14:06 Президент РАН назвал проблемой школ отсутствие идеологии Общество, 13:59 Эксперты ответили на сообщения о поиске нарушителей ПДД через приложение Общество, 13:45
Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза
Жилье ,  
0 

Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза

Год назад купить квартиру с предчистовой отделкой можно было за 5,5 млн руб., сейчас бюджет вырос до 8,6 млн руб.
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Средняя стоимость квартиры с предчистовой отделкой в новостройках ТиНАО выросла за год на 57%. Об этом говорится в поступивших в редакцию материалах аналитиков девелоперской компании «А 101».

В декабре 2019-го купить такую квартиру можно было в среднем за 5,5 млн руб., к концу 2020-го показатель составлял уже 8,6 млн руб. Квартиры без отделки и готовые к заселению тоже подорожали — на 28% (до 9,4 млн) и 22% (до 8,1 млн руб.) соответственно. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке с предчистовой отделкой за год выросла на 36%, до 184,2 тыс. руб. Метр в готовой к заселению квартире стоит в среднем 168,2 тыс. руб. (+32%), в квартире без отделки — 175,2 тыс. руб. (+37%).

На долю квартир, готовых к отделке, приходится только 8% местного рынка новостроек. Общий объем такого предложения составил к началу 2020-го 34 тыс. кв. м. Квартир с завершенной отделкой в разы больше — 174 тыс. кв. м, или 39% рынка. Предложение без отделки оценивается аналитиками «А 101» в 240 тыс. «квадратов» (47% всего объема).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса ТиНАО в 2020 году увеличилась на 42%, комфорт-класса — на 35%. «Квадрат» бизнес-класса за год вырос со 130,9 тыс. до 186 тыс. руб., подсчитали в компании. Аналогичный показатель комфорт-класса увеличился с 126,4 тыс. до 166,5 тыс. руб.

Средняя площадь квартиры в предложении сократилась с 53,6 до 50,9 кв. м, но это не помешало росту средней стоимости лота. В бизнес-классе прирост составил 44% (с 7,4 млн до 10,7 млн руб.), в комфорт-классе — 22% (с 6,6 млн до 8 млн руб.).

В конце января о существенном росте цен на новостройки ТиНАО сообщали аналитики Est-a-Tet. По их оценке, за год метр в этой локации прибавил 28,8%.

Читайте также: Что будет с ценами на жилье в Москве при снижении курса рубля

Главное Найти квартиру Лента