Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза
Жилье ,  
0 

Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза

Год назад купить квартиру с предчистовой отделкой можно было за 5,5 млн руб., сейчас бюджет вырос до 8,6 млн руб.
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Средняя стоимость квартиры с предчистовой отделкой в новостройках ТиНАО выросла за год на 57%. Об этом говорится в поступивших в редакцию материалах аналитиков девелоперской компании «А 101».

В декабре 2019-го купить такую квартиру можно было в среднем за 5,5 млн руб., к концу 2020-го показатель составлял уже 8,6 млн руб. Квартиры без отделки и готовые к заселению тоже подорожали — на 28% (до 9,4 млн) и 22% (до 8,1 млн руб.) соответственно. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке с предчистовой отделкой за год выросла на 36%, до 184,2 тыс. руб. Метр в готовой к заселению квартире стоит в среднем 168,2 тыс. руб. (+32%), в квартире без отделки — 175,2 тыс. руб. (+37%).

На долю квартир, готовых к отделке, приходится только 8% местного рынка новостроек. Общий объем такого предложения составил к началу 2020-го 34 тыс. кв. м. Квартир с завершенной отделкой в разы больше — 174 тыс. кв. м, или 39% рынка. Предложение без отделки оценивается аналитиками «А 101» в 240 тыс. «квадратов» (47% всего объема).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса ТиНАО в 2020 году увеличилась на 42%, комфорт-класса — на 35%. «Квадрат» бизнес-класса за год вырос со 130,9 тыс. до 186 тыс. руб., подсчитали в компании. Аналогичный показатель комфорт-класса увеличился с 126,4 тыс. до 166,5 тыс. руб.

Средняя площадь квартиры в предложении сократилась с 53,6 до 50,9 кв. м, но это не помешало росту средней стоимости лота. В бизнес-классе прирост составил 44% (с 7,4 млн до 10,7 млн руб.), в комфорт-классе — 22% (с 6,6 млн до 8 млн руб.).

В конце января о существенном росте цен на новостройки ТиНАО сообщали аналитики Est-a-Tet. По их оценке, за год метр в этой локации прибавил 28,8%.

Читайте также: Что будет с ценами на жилье в Москве при снижении курса рубля

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента