Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о задержании сахалинского депутата по делу «крабового короля» Общество, 22:27 Определился состав сборной России в скиатлоне на ЧМ по лыжам Спорт, 21:55 На «Активном гражданине» подвели итоги голосования о памятнике на Лубянке Общество, 21:44 Как прошел первый день «палаточных» протестов в Ереване Политика, 21:31 СМИ сообщили предполагаемую дату выхода Fix Price на биржу Инвестиции, 21:27 Чемпионат России по футболу возобновился победой «Ротора» над «Тамбовом» Спорт, 21:02 Тереза Мэй привилась от COVID-19 Общество, 21:00 Собянин решил оставить Лубянскую площадь без памятника Общество, 20:38 В подмосковной колонии опровергли данные о доставке Навального Общество, 20:20 В Ингушетии экс-главу МВД задержали из-за протестов о границе с Чечней Общество, 20:13 События недели: паника из-за госдолга США, письмо Баффета и проблемы ГМК Инвестиции, 20:10 МИД увидел «виток шпиономании» в обвинении шведа в работе на Россию Политика, 19:54 СМИ узнали об убытках и проблемах Telegram Бизнес, 19:47 Первый в мире биткоин-ETF за 9 дней получил от инвесторов $624 млн Крипто, 19:17
Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть
Жилье ,  
0 

Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть

Только за последний квартал 2020-го в локации купили более 9 тыс. квартир и апартаментов. В продаже осталось 9,7 тыс. лотов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла за год на 28,8%. Устойчивый рост наблюдается с середины 2019 года, отмечается в поступивших в редакцию материалах аналитиков Est-a-Tet.

В четвертом квартале 2019 года квадратный метр в новостройках Новой Москвы стоил в среднем 125 тыс. руб., в конце 2020-го он вырос до 161 тыс. руб. — на 28,8%. Основной рост обеспечило подорожание жилья в Новомосковском округе — до 172 тыс. руб. за 1 кв. м. В Троицком округе средний показатель не превышает 86 тыс. руб. за «квадрат».

За год в локации купили почти в полтора раза (на 49,5%) больше жилья, чем в 2019-м. Распродано 9,1 тыс. квартир и апартаментов, подавляющая часть этого объема (98,8%) пришлась на Новомосковский округ. В начале и середине года, подчеркивают аналитики, спрос был относительно скромным: во втором квартале 2020 года куплено 4 тыс. лотов, годом ранее в тот же период — 6,8 тыс. Но в четвертом квартале произошел скачок продаж: в новостройках Новой Москвы купили 9,1 тыс. квартир и апартаментов. Годом ранее результат был гораздо скромнее — 6,1 тыс. лотов.

Актуальный на начало 2021-го объем предложения — 9,7 тыс. квартир и 51 апартамент. 87,3% этого объема сосредоточено в новостройках НАО, доля ТАО ограничена 12,7%.

В компании «Метриум» отмечают, что в структуре предложения новостроек ТиНАО за год резко снизилась доля проектов на стадии котлована. Таких ЖК в продаже стало на 40% меньше из-за снижения активности работающих в локации застройщиков.

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что стоимость метра в новомосковских новостройках догнала за год показатели вторички, которая традиционно считается более дорогим типом жилья.

Читайте также: Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов

Главное Найти квартиру Лента