Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Спартак» прошел в Лигу чемпионов впервые с 2017 года Спорт, 15:59 Бывший неформальный советник Рейгана попросила российский паспорт Политика, 15:49 Турция с понедельника ослабит карантинные меры из-за COVID-19 Общество, 15:29 Крупнейшее с 2014-го обострение палестино-израильского конфликта. Главное Политика, 15:06 Более 200 палестинцев погибли после обострения конфликта с Израилем Политика, 15:01 Когда можно увидеть звездный дождь в этом году РБК и ПСБ, 15:00 МИД Турции призвал создать международный механизм для защиты палестинцев Политика, 14:58 Ozon, QIWI, JD.com: за какими отчетами следить на неделе Инвестиции, 14:35 Начало матча между «Уфой» и «Арсеналом» перенесли из-за жары Спорт, 14:32 Эксперты назвали классической «новую» схему обмана пользователей WhatsApp Технологии и медиа, 14:31 Черный цвет в науке. Подкаст РБК и ASUS, 14:11 Хавбек «Локомотива» не попал в заявку после сообщений о контракте с ЦСКА Спорт, 14:11 Наблюдай, не зевай, восполняй — три шага, которые помогают быть в тонусе Pro, 14:06 Президент РАН назвал проблемой школ отсутствие идеологии Общество, 13:59
Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть
Жилье ,  
0 

Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть

Только за последний квартал 2020-го в локации купили более 9 тыс. квартир и апартаментов. В продаже осталось 9,7 тыс. лотов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла за год на 28,8%. Устойчивый рост наблюдается с середины 2019 года, отмечается в поступивших в редакцию материалах аналитиков Est-a-Tet.

В четвертом квартале 2019 года квадратный метр в новостройках Новой Москвы стоил в среднем 125 тыс. руб., в конце 2020-го он вырос до 161 тыс. руб. — на 28,8%. Основной рост обеспечило подорожание жилья в Новомосковском округе — до 172 тыс. руб. за 1 кв. м. В Троицком округе средний показатель не превышает 86 тыс. руб. за «квадрат».

За год в локации купили почти в полтора раза (на 49,5%) больше жилья, чем в 2019-м. Распродано 9,1 тыс. квартир и апартаментов, подавляющая часть этого объема (98,8%) пришлась на Новомосковский округ. В начале и середине года, подчеркивают аналитики, спрос был относительно скромным: во втором квартале 2020 года куплено 4 тыс. лотов, годом ранее в тот же период — 6,8 тыс. Но в четвертом квартале произошел скачок продаж: в новостройках Новой Москвы купили 9,1 тыс. квартир и апартаментов. Годом ранее результат был гораздо скромнее — 6,1 тыс. лотов.

Актуальный на начало 2021-го объем предложения — 9,7 тыс. квартир и 51 апартамент. 87,3% этого объема сосредоточено в новостройках НАО, доля ТАО ограничена 12,7%.

В компании «Метриум» отмечают, что в структуре предложения новостроек ТиНАО за год резко снизилась доля проектов на стадии котлована. Таких ЖК в продаже стало на 40% меньше из-за снижения активности работающих в локации застройщиков.

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что стоимость метра в новомосковских новостройках догнала за год показатели вторички, которая традиционно считается более дорогим типом жилья.

Читайте также: Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов

Главное Найти квартиру Лента