Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть
Жилье ,  
0 

Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть

Только за последний квартал 2020-го в локации купили более 9 тыс. квартир и апартаментов. В продаже осталось 9,7 тыс. лотов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла за год на 28,8%. Устойчивый рост наблюдается с середины 2019 года, отмечается в поступивших в редакцию материалах аналитиков Est-a-Tet.

В четвертом квартале 2019 года квадратный метр в новостройках Новой Москвы стоил в среднем 125 тыс. руб., в конце 2020-го он вырос до 161 тыс. руб. — на 28,8%. Основной рост обеспечило подорожание жилья в Новомосковском округе — до 172 тыс. руб. за 1 кв. м. В Троицком округе средний показатель не превышает 86 тыс. руб. за «квадрат».

За год в локации купили почти в полтора раза (на 49,5%) больше жилья, чем в 2019-м. Распродано 9,1 тыс. квартир и апартаментов, подавляющая часть этого объема (98,8%) пришлась на Новомосковский округ. В начале и середине года, подчеркивают аналитики, спрос был относительно скромным: во втором квартале 2020 года куплено 4 тыс. лотов, годом ранее в тот же период — 6,8 тыс. Но в четвертом квартале произошел скачок продаж: в новостройках Новой Москвы купили 9,1 тыс. квартир и апартаментов. Годом ранее результат был гораздо скромнее — 6,1 тыс. лотов.

Актуальный на начало 2021-го объем предложения — 9,7 тыс. квартир и 51 апартамент. 87,3% этого объема сосредоточено в новостройках НАО, доля ТАО ограничена 12,7%.

В компании «Метриум» отмечают, что в структуре предложения новостроек ТиНАО за год резко снизилась доля проектов на стадии котлована. Таких ЖК в продаже стало на 40% меньше из-за снижения активности работающих в локации застройщиков.

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что стоимость метра в новомосковских новостройках догнала за год показатели вторички, которая традиционно считается более дорогим типом жилья.

Читайте также: Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов

Главное Лента