Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Аферисты в ЖКХ: как отличить коммунальщиков от мошенников Недвижимость, 25 окт, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 25 окт, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть
Жилье ,  
0 

Жилье в Новой Москве подорожало почти на треть

Только за последний квартал 2020-го в локации купили более 9 тыс. квартир и апартаментов. В продаже осталось 9,7 тыс. лотов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский
Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла за год на 28,8%. Устойчивый рост наблюдается с середины 2019 года, отмечается в поступивших в редакцию материалах аналитиков Est-a-Tet.

В четвертом квартале 2019 года квадратный метр в новостройках Новой Москвы стоил в среднем 125 тыс. руб., в конце 2020-го он вырос до 161 тыс. руб. — на 28,8%. Основной рост обеспечило подорожание жилья в Новомосковском округе — до 172 тыс. руб. за 1 кв. м. В Троицком округе средний показатель не превышает 86 тыс. руб. за «квадрат».

За год в локации купили почти в полтора раза (на 49,5%) больше жилья, чем в 2019-м. Распродано 9,1 тыс. квартир и апартаментов, подавляющая часть этого объема (98,8%) пришлась на Новомосковский округ. В начале и середине года, подчеркивают аналитики, спрос был относительно скромным: во втором квартале 2020 года куплено 4 тыс. лотов, годом ранее в тот же период — 6,8 тыс. Но в четвертом квартале произошел скачок продаж: в новостройках Новой Москвы купили 9,1 тыс. квартир и апартаментов. Годом ранее результат был гораздо скромнее — 6,1 тыс. лотов.

Актуальный на начало 2021-го объем предложения — 9,7 тыс. квартир и 51 апартамент. 87,3% этого объема сосредоточено в новостройках НАО, доля ТАО ограничена 12,7%.

В компании «Метриум» отмечают, что в структуре предложения новостроек ТиНАО за год резко снизилась доля проектов на стадии котлована. Таких ЖК в продаже стало на 40% меньше из-за снижения активности работающих в локации застройщиков.

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что стоимость метра в новомосковских новостройках догнала за год показатели вторички, которая традиционно считается более дорогим типом жилья.

Читайте также: Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов

Главное Найти квартиру Лента