Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
В Новой Москве резко снизилось предложение новостроек на котловане
Жилье ,  
0 

В Новой Москве резко снизилось предложение новостроек на котловане

«Несуществующих» ЖК — домов на этапе котлована, которые на момент продажи квартир можно увидеть только на бумаге, — в ТиНАО стало на 40% меньше. Это сказалось на ценах
Фото: ИТАР-ТАСС/ Андрей Епихин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Андрей Епихин

В ТиНАО за год почти на 40% сократилось предложение самых дешевых квартир — в проектах на стадии котлована. Основная причина в снижении активности застройщиков, отмечается в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Метриум».

К началу 2021 года покупателям предлагалось 9,2 тыс. квартир в новостройках Новой Москвы, 2,2 тыс. из них (24%) — в ЖК на начальной стадии строительства. Год назад в таких новостройках насчитывалось 3,6 тыс. доступных для покупки квартир, их доля в предложении составляла 39%. За год, таким образом, квартир в новомосковских новостройках на котловане стало меньше на 39%.

Основной причиной в компании называют снижение активности застройщиков в Новой Москве. Вымывание предложения заметили и аналитики проекта Urbanus (материалы есть в редакции) — по их статистике, за год сделок в местных новостройках стало меньше на 14,2% из-за завершения старых проектов и медленного вывода новых.

В «Метриуме» отмечают, что в 2020 году в ТиНАО стартовало только четыре новых ЖК. Вышедшие ранее проекты продолжали строиться, это изменило структуру предложения. В 2021 году самый большой выбор для покупателей — в новостройках на этапе монтажа корпусов (43% предложения) и в почти готовых домах, где ведется отделка (30,4%). За год предложение в этих категориях выросло на 11% и на 52% соответственно. Изменения в структуре предложения сказываются на ценах: за год средняя стоимость «квадрата» в местных новостройках выросла примерно на 30%, до 165 тыс. руб.

На рост цен в новостройках Новой Москвы обратили внимание и аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость»: по их статистике, за год первичный метр в локации прибавил 27,3%, а средняя стоимость квартиры — около 16%. Местные новостройки догнали по ценам вторичный рынок.

Читайте также: Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов

Главное Лента