Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза
Жилье ,  
0 

Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза

Год назад купить квартиру с предчистовой отделкой можно было за 5,5 млн руб., сейчас бюджет вырос до 8,6 млн руб.
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Средняя стоимость квартиры с предчистовой отделкой в новостройках ТиНАО выросла за год на 57%. Об этом говорится в поступивших в редакцию материалах аналитиков девелоперской компании «А 101».

В декабре 2019-го купить такую квартиру можно было в среднем за 5,5 млн руб., к концу 2020-го показатель составлял уже 8,6 млн руб. Квартиры без отделки и готовые к заселению тоже подорожали — на 28% (до 9,4 млн) и 22% (до 8,1 млн руб.) соответственно. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке с предчистовой отделкой за год выросла на 36%, до 184,2 тыс. руб. Метр в готовой к заселению квартире стоит в среднем 168,2 тыс. руб. (+32%), в квартире без отделки — 175,2 тыс. руб. (+37%).

На долю квартир, готовых к отделке, приходится только 8% местного рынка новостроек. Общий объем такого предложения составил к началу 2020-го 34 тыс. кв. м. Квартир с завершенной отделкой в разы больше — 174 тыс. кв. м, или 39% рынка. Предложение без отделки оценивается аналитиками «А 101» в 240 тыс. «квадратов» (47% всего объема).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса ТиНАО в 2020 году увеличилась на 42%, комфорт-класса — на 35%. «Квадрат» бизнес-класса за год вырос со 130,9 тыс. до 186 тыс. руб., подсчитали в компании. Аналогичный показатель комфорт-класса увеличился с 126,4 тыс. до 166,5 тыс. руб.

Средняя площадь квартиры в предложении сократилась с 53,6 до 50,9 кв. м, но это не помешало росту средней стоимости лота. В бизнес-классе прирост составил 44% (с 7,4 млн до 10,7 млн руб.), в комфорт-классе — 22% (с 6,6 млн до 8 млн руб.).

В конце января о существенном росте цен на новостройки ТиНАО сообщали аналитики Est-a-Tet. По их оценке, за год метр в этой локации прибавил 28,8%.

Читайте также: Что будет с ценами на жилье в Москве при снижении курса рубля

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента