Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва вошла в мировой топ-3 по ожидаемому росту цен на элитное жилье

Российская столица по прогнозному росту цен в 2021 году разделила третье место с Майами, Гуанчжоу и Мумбаи. Впереди только Сеул, Берлин и Сидней
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

Московская элитная недвижимость в 2021 году подорожает на 4–5,9%, следует из материалов индекса Savills World Cities Prime Residential Index, поступивших в РБК. По этому прогнозному показателю российская столица заняла третье место среди городов мира. Также на третьей строчке расположились Майами, Гуанчжоу и Мумбаи.

Аналитики Savills исследовали рынки элитной недвижимости 30 крупнейших городов мира. Лидером по ожидаемому приросту цен они назвали южнокорейский Сеул — средняя стоимость элитного лота до конца года там вырастет на 8–9,9%, прогнозирует Savills. Второе место по этому показателю поделили Берлин и Сидней — здесь ожидается рост от 6% до 7,9%. Максимальное снижение цен на элитную недвижимость до конца года прогнозируется в Нью-Йорке и Гонконге — средняя стоимость высокобюджетного лота может снизиться на 4–5,9%.

Прогноз индекса изменения цен на премиальных жилых рынках мира в 2021 году

Город Прогнозная динамика
Сеул от 8% до 9,9%
Берлин от 6% до 7,9%
Сидней от 6% до 7,9%
Москва от 4% до 5,9%
Майами от 4% до 5,9%
Гуанчжоу от 4% до 5,9%
Мумбаи от 4% до 5,9%
Лондон от 2% до 3,9%
Лос-Анджелес от 2% до 3,9%
Шанхай от 2% до 3,9%
Шеньчжень от 2% до 3,9
Ханчжоу от 2% до 3,9
Барселона 0%
Милан 0%
Амстердам от 0% до 1,9%
Сан-Франциско от 0% до 1,9%
Пекин от 0% до 1,9%
Токио от 0% до 1,9%
Сингапур от 0% до 1,9%
Кейптаун от 0% до 1,9%
Рим от -1,9% до 0%
Париж от -1,9% до 0%
Лиссабон от -1,9% до 0%
Мадрид от -1,9% до 0%
Дубаи от -1,9% до 0%
Бангкок от -1,9% до 0%
Куала-Лумпур от -1,9% до 0%
Нью-Йорк от -4% до -5,9%
Гонконг от -4% до -5,9%

Данные: Savills World Cities Prime Residential Index

«Несмотря на сохраняющуюся неопределенность, ожидается, что рынок элитной жилой недвижимости в 2021 году останется активным. С началом массовой вакцинации настроения улучшаются», — отмечают авторы исследования. По их прогнозам, средняя стоимость элитного лота вырастет до конца года в 19 городах — участниках рейтинга. Снижение ожидается в девяти городах, еще в двух цены, скорее всего, останутся неизменными. В среднем по 30 исследуемым рынкам стоимость элитного лота вырастет до конца года на 1,6%, прогнозируют в Savills. В 2020 году аналогичный показатель составил 0,5%.

«Влияние пандемии на стоимость премиального жилья было не столь значительным, как мирового финансового кризиса 2008 года, поскольку рецессия не была связана с банковским сектором. Процентные ставки остаются на рекордно низком уровне, а высокобюджетные специалисты не ощутили значительного снижения доходов, — говорится в исследовании. — Влияние COVID-19 на образ жизни и работы людей будет иметь долгие последствия, однако это не снизит привлекательность элитного сегмента недвижимости, как в 2021 году, так и в последующие годы».

По итогам 2020 года Москва заняла пятое место среди городов мира с максимально дорожающей элитной недвижимостью в рейтинге Prime International Residential Index, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Санкт-Петербург занял в рейтинге восьмое место.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента