Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван размер наибольшей выплаты за ошибку нотариуса при сделке с жильем
Жилье ,  
0 

Назван размер наибольшей выплаты за ошибку нотариуса при сделке с жильем

Максимальная сумма компенсации в 2020 году составила 5,1 млн руб.
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В 2020 году российские страховщики возместили ущерб по 15 сделкам, при которых нотариусом была допущена ошибка, говорится в пресс-релизе Федеральной нотариальной палаты (ФНП), поступившем в распоряжение «РБК-Недвижимости». Годом ранее было выдано 18 подобных компенсаций.

Максимальная компенсация за ошибку нотариуса при сделках с недвижимостью в 2020 году составила 5,1 млн руб., она была выплачена «Ингосстрахом».

«В такую сумму был оценен ущерб из-за признания нотариальной доверенности на продажу квартиры недействительной. В ходе разбирательств выяснилось, что предыдущий собственник квартиры имел недействительный договор купли-продажи. Сделку признали ничтожной, нотариусом был в полном объеме возмещен причиненный урон», — отмечается в пресс-релизе ФНП.

В сообщении ФНП подчеркивается, что сделки, оформляемые через МФЦ, без участия нотариуса, могут быть более рискованными. «Сотрудники МФЦ не обязаны проверять юридическую чистоту сделки, их задача — принять пакет документов и направить в Росреестр на регистрацию. Росреестр несет ответственность в рамках 1 млн руб., но только в том случае, если пропустил заведомо незаконную сделку. Если же квартиру продал не тот, кто ею владеет, а сотрудник МФЦ с умыслом или по ошибке этого не заметил, ущерб пострадавшей стороне никто не компенсирует», — отмечает нотариус Москвы, член комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин.

В ФНП напомнили, что ответственность нотариуса обеспечивается его личным страхованием, коллективным страхованием нотариальной палаты, личным имуществом нотариуса и компенсационным фондом палаты. Около половины столичных нотариусов страхуется на сумму более минимально необходимых 5 млн руб., каждый шестой нотариус — на 10 млн руб. и более. «Как правило, этих сумм достаточно для погашения ущерба: случаев, когда приходилось возмещать ущерб за счет коллективного страхования, то есть когда не хватило средств личной страховки нотариуса, пока не было», — говорится в сообщении ФНП.

Летом 2019 года в России изменились правила регистрации недвижимости — в частности, теперь не обязательно нотариально заверять сделку по продаже доли в квартире, если ее проводят все владельцы долей по одной сделке. Этот же порядок действует в отношении договоров об ипотеке долей в праве общей собственности, заключаемых с банками.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента