Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год

В строительство ЖК вложили почти 100 млрд рублей — это более трети всех инвестиционных сделок с российской недвижимостью в 2020-м
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2020 году составил 285 млрд руб. Это на 14% больше, чем в 2019-м, отмечается в поступивших 18 февраля в редакцию материалах аналитиков CBRE.

Основным драйвером роста стал жилой сектор — вложения в него выросли к 2019 году на 75%. Его доля в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость, по оценке CBRE, достигла 34% — совокупная сумма вложений в жилье составила, таким образом, 96,9 млрд руб.

«Одним из трендов 2020 года стало увеличение инвестиций в объекты, требующие девелопмента и капитальных вложений. Доля инвестиций в такую недвижимость выросла с 33% по итогам 2019 года до 56% в 2020 году. Больше половины объема было сформировано вложениями в участки с потенциалом для строительства жилой недвижимости», — прокомментировал тренд генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.

Высокий интерес инвесторов к жилью зафиксировали и в Knight Frank. В компании отмечают скачок спроса на площадки под девелопмент ЖК, связанный с активизацией покупателей новостроек. Аналитики считают, что интерес к площадкам под застройку удержал рынок инвестиций от серьезного падения. «Игроки рынка активно наращивают портфель площадок под будущий девелопмент жилья, показывающий большую устойчивость к кризисным явлениям, чем основные отрасли коммерческой недвижимости», — отмечает управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.

Вторым после жилья сектором по объему инвестиций, по данным CBRE, стали офисы — их доля составила 32%. Третье место занял складской сегмент, доля которого выросла до 20%. Вложения в торговую недвижимость существенно упали за год, доля сегмента составила 8%. В 2021 году в компании ожидают сохранения инвестиционного интереса к жилью и постепенного роста в коммерческом секторе.

В JLL отметили рост вложений в жилой сектор на 41% к 2019 году. В 2021-м аналитики компании ожидают дальнейшего роста рынка инвестиций, объем сделок может достигнуть $5 млрд (порядка 375 млрд руб.).

Читайте также:

Главное Лента