Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год

В строительство ЖК вложили почти 100 млрд рублей — это более трети всех инвестиционных сделок с российской недвижимостью в 2020-м
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2020 году составил 285 млрд руб. Это на 14% больше, чем в 2019-м, отмечается в поступивших 18 февраля в редакцию материалах аналитиков CBRE.

Основным драйвером роста стал жилой сектор — вложения в него выросли к 2019 году на 75%. Его доля в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость, по оценке CBRE, достигла 34% — совокупная сумма вложений в жилье составила, таким образом, 96,9 млрд руб.

«Одним из трендов 2020 года стало увеличение инвестиций в объекты, требующие девелопмента и капитальных вложений. Доля инвестиций в такую недвижимость выросла с 33% по итогам 2019 года до 56% в 2020 году. Больше половины объема было сформировано вложениями в участки с потенциалом для строительства жилой недвижимости», — прокомментировал тренд генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.

Высокий интерес инвесторов к жилью зафиксировали и в Knight Frank. В компании отмечают скачок спроса на площадки под девелопмент ЖК, связанный с активизацией покупателей новостроек. Аналитики считают, что интерес к площадкам под застройку удержал рынок инвестиций от серьезного падения. «Игроки рынка активно наращивают портфель площадок под будущий девелопмент жилья, показывающий большую устойчивость к кризисным явлениям, чем основные отрасли коммерческой недвижимости», — отмечает управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.

Вторым после жилья сектором по объему инвестиций, по данным CBRE, стали офисы — их доля составила 32%. Третье место занял складской сегмент, доля которого выросла до 20%. Вложения в торговую недвижимость существенно упали за год, доля сегмента составила 8%. В 2021 году в компании ожидают сохранения инвестиционного интереса к жилью и постепенного роста в коммерческом секторе.

В JLL отметили рост вложений в жилой сектор на 41% к 2019 году. В 2021-м аналитики компании ожидают дальнейшего роста рынка инвестиций, объем сделок может достигнуть $5 млрд (порядка 375 млрд руб.).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента