Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Донецке женщина пришла на «Бессмертный полк» с фото деда Зеленского Политика, 14:02 Как прошел парад Победы в Москве. Фоторепортаж Общество, 13:54  Почему компании должны прекратить попытки «осчастливить» сотрудников Pro, 13:38 Песков объяснил слова Путина о «недобитых карателях» Политика, 13:37 Традиции любви: как проявлять заботу и научить этому детей РБК Стиль и Victory Park, 13:36 Мурашко сообщил о большом интересе к вакцине «Спутник Лайт» Общество, 13:23 Рекордсмен UFC Серроне не смог выиграть шестой поединок подряд Спорт, 13:04 Умер лауреат премии Сервантеса писатель Хосе Мануэль Кабальеро Бональд Общество, 13:00 Черный цвет в технологиях, моде и искусстве. Подкаст РБК и ASUS, 12:47 Воробьев исключил новые коронавирусные ограничения в Подмосковье Общество, 12:39 «Дорогуша моя, здравствуй». Читаем письма военного времени Стиль, 12:32 Хоккеист НХЛ впервые за 25 лет набрал 100 очков в 53 матчах Спорт, 12:31 10 самых известных блошиных рынков мира Недвижимость, 12:30 Почему коллекционеры хранят предметы искусства на удаленных складах Экономика шеринга, 12:21
Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве

На рынок выходят квартиры-студии во вчерашних новостройках. Их охотно арендуют студенты и холостяки
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За год в столице стало на 20% больше малогабаритных (10–20 кв. м) квартир, предлагаемых в аренду. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе агентства недвижимости «Миэль».

Рост предложения микролотов в компании объясняют выводом на рынок аренды жилья в недавно построенных домах. «Большинство застройщиков теперь предлагают много вариантов маленьких квартир, которые собственники затем сдают. Также с каждым годом растет число переоборудованных общежитий, пригодных для сдачи», — поясняют в «Миэль».

В агентстве недвижимости «Азбука жилья» подтвердили «РБК-Недвижимости» рост предложения съемных малогабариток из-за увеличения продаж студий в новостройках. «Тенденция на увеличение будет постоянной. В 2019 году по договорам долевого участия было продано 605 квартир площадью до 20 кв. м, а в 2020-м — 998. Покупают их в основном под сдачу, соответственно, в ближайшие годы предложение вырастет еще в несколько раз», — говорит руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев.

Ставка аренды таких квартир, по статистике «Миэль», составляет 16–22 тыс. руб. в месяц. На момент публикации самое дешевое предложение в базе компании — десятиметровая квартира в новом панельном доме в Ростокино. Лот с мебелью и техникой предлагается за 19 тыс. руб. в месяц.

В базе объявлений «Авито» на момент публикации размещено 201 предложение аренды квартир площадью до 20 кв. м. Самый дешевый вариант — 20-метровая студия на Щелковском шоссе стоимостью 14,9 тыс. руб. в месяц. В базе Domofond 143 подобных объявления, минимальная ставка — 15 тыс. руб. в месяц. За эту цену предлагается снять 16-метровую студию в Зеленограде.

«Несмотря на то что основное количество запросов поступает на полноценные однокомнатные квартиры стоимостью 25–30 тыс. руб. в месяц, спрос на малогабаритное жилье также есть, и в первую очередь — среди студентов и холостых людей. Их привлекает возможность жить в отдельной, пусть маленькой, но квартире», — характеризует спрос на микролоты управляющий директор «Миэль» Мария Жукова.

В «Инком-Недвижимости» отмечают повышенный спрос на микроквартиры. «Год назад срок экспозиции найма московских малосемеек исчислялся одним днем, а порой и одним часом: как только объявление появлялось в каталоге, по нему сразу начинали поступать звонки от заинтересованных арендаторов. Популярность наиболее экономичных объектов сохраняется и сегодня», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В старом жилом фонде, отмечают в «Инкоме», малометражные объекты представлены в районах Некрасовка, Пресненский, Люблино, Басманный, Митино, Таганский, Даниловский, Вешняки, Хорошево-Мневники, Тверской.

По статистике агентства недвижимости «Метриум», в 2020 году в новостройках Москвы заметно (с 9% до 15%) увеличилась доля квартир-студий. В декабре на продажу было выставлено 2,1 тыс. квартир — максимум за всю историю рынка.

Читайте также: Где в Москве купить квартиру-студию — обзор новостроек

Главное Найти квартиру Лента