Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве

На рынок выходят квартиры-студии во вчерашних новостройках. Их охотно арендуют студенты и холостяки
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За год в столице стало на 20% больше малогабаритных (10–20 кв. м) квартир, предлагаемых в аренду. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе агентства недвижимости «Миэль».

Рост предложения микролотов в компании объясняют выводом на рынок аренды жилья в недавно построенных домах. «Большинство застройщиков теперь предлагают много вариантов маленьких квартир, которые собственники затем сдают. Также с каждым годом растет число переоборудованных общежитий, пригодных для сдачи», — поясняют в «Миэль».

В агентстве недвижимости «Азбука жилья» подтвердили «РБК-Недвижимости» рост предложения съемных малогабариток из-за увеличения продаж студий в новостройках. «Тенденция на увеличение будет постоянной. В 2019 году по договорам долевого участия было продано 605 квартир площадью до 20 кв. м, а в 2020-м — 998. Покупают их в основном под сдачу, соответственно, в ближайшие годы предложение вырастет еще в несколько раз», — говорит руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев.

Ставка аренды таких квартир, по статистике «Миэль», составляет 16–22 тыс. руб. в месяц. На момент публикации самое дешевое предложение в базе компании — десятиметровая квартира в новом панельном доме в Ростокино. Лот с мебелью и техникой предлагается за 19 тыс. руб. в месяц.

В базе объявлений «Авито» на момент публикации размещено 201 предложение аренды квартир площадью до 20 кв. м. Самый дешевый вариант — 20-метровая студия на Щелковском шоссе стоимостью 14,9 тыс. руб. в месяц. В базе Domofond 143 подобных объявления, минимальная ставка — 15 тыс. руб. в месяц. За эту цену предлагается снять 16-метровую студию в Зеленограде.

«Несмотря на то что основное количество запросов поступает на полноценные однокомнатные квартиры стоимостью 25–30 тыс. руб. в месяц, спрос на малогабаритное жилье также есть, и в первую очередь — среди студентов и холостых людей. Их привлекает возможность жить в отдельной, пусть маленькой, но квартире», — характеризует спрос на микролоты управляющий директор «Миэль» Мария Жукова.

В «Инком-Недвижимости» отмечают повышенный спрос на микроквартиры. «Год назад срок экспозиции найма московских малосемеек исчислялся одним днем, а порой и одним часом: как только объявление появлялось в каталоге, по нему сразу начинали поступать звонки от заинтересованных арендаторов. Популярность наиболее экономичных объектов сохраняется и сегодня», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В старом жилом фонде, отмечают в «Инкоме», малометражные объекты представлены в районах Некрасовка, Пресненский, Люблино, Басманный, Митино, Таганский, Даниловский, Вешняки, Хорошево-Мневники, Тверской.

По статистике агентства недвижимости «Метриум», в 2020 году в новостройках Москвы заметно (с 9% до 15%) увеличилась доля квартир-студий. В декабре на продажу было выставлено 2,1 тыс. квартир — максимум за всю историю рынка.

Читайте также: Где в Москве купить квартиру-студию — обзор новостроек

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента