Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о задержании сахалинского депутата по делу «крабового короля» Общество, 22:27 Определился состав сборной России в скиатлоне на ЧМ по лыжам Спорт, 21:55 На «Активном гражданине» подвели итоги голосования о памятнике на Лубянке Общество, 21:44 Как прошел первый день «палаточных» протестов в Ереване Политика, 21:31 СМИ сообщили предполагаемую дату выхода Fix Price на биржу Инвестиции, 21:27 Чемпионат России по футболу возобновился победой «Ротора» над «Тамбовом» Спорт, 21:02 Тереза Мэй привилась от COVID-19 Общество, 21:00 Собянин решил оставить Лубянскую площадь без памятника Общество, 20:38 В подмосковной колонии опровергли данные о доставке Навального Общество, 20:20 В Ингушетии экс-главу МВД задержали из-за протестов о границе с Чечней Общество, 20:13 События недели: паника из-за госдолга США, письмо Баффета и проблемы ГМК Инвестиции, 20:10 МИД увидел «виток шпиономании» в обвинении шведа в работе на Россию Политика, 19:54 СМИ узнали об убытках и проблемах Telegram Бизнес, 19:47 Первый в мире биткоин-ETF за 9 дней получил от инвесторов $624 млн Крипто, 19:17
Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте предложения съемного микрожилья в Москве

На рынок выходят квартиры-студии во вчерашних новостройках. Их охотно арендуют студенты и холостяки
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За год в столице стало на 20% больше малогабаритных (10–20 кв. м) квартир, предлагаемых в аренду. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе агентства недвижимости «Миэль».

Рост предложения микролотов в компании объясняют выводом на рынок аренды жилья в недавно построенных домах. «Большинство застройщиков теперь предлагают много вариантов маленьких квартир, которые собственники затем сдают. Также с каждым годом растет число переоборудованных общежитий, пригодных для сдачи», — поясняют в «Миэль».

В агентстве недвижимости «Азбука жилья» подтвердили «РБК-Недвижимости» рост предложения съемных малогабариток из-за увеличения продаж студий в новостройках. «Тенденция на увеличение будет постоянной. В 2019 году по договорам долевого участия было продано 605 квартир площадью до 20 кв. м, а в 2020-м — 998. Покупают их в основном под сдачу, соответственно, в ближайшие годы предложение вырастет еще в несколько раз», — говорит руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев.

Ставка аренды таких квартир, по статистике «Миэль», составляет 16–22 тыс. руб. в месяц. На момент публикации самое дешевое предложение в базе компании — десятиметровая квартира в новом панельном доме в Ростокино. Лот с мебелью и техникой предлагается за 19 тыс. руб. в месяц.

В базе объявлений «Авито» на момент публикации размещено 201 предложение аренды квартир площадью до 20 кв. м. Самый дешевый вариант — 20-метровая студия на Щелковском шоссе стоимостью 14,9 тыс. руб. в месяц. В базе Domofond 143 подобных объявления, минимальная ставка — 15 тыс. руб. в месяц. За эту цену предлагается снять 16-метровую студию в Зеленограде.

«Несмотря на то что основное количество запросов поступает на полноценные однокомнатные квартиры стоимостью 25–30 тыс. руб. в месяц, спрос на малогабаритное жилье также есть, и в первую очередь — среди студентов и холостых людей. Их привлекает возможность жить в отдельной, пусть маленькой, но квартире», — характеризует спрос на микролоты управляющий директор «Миэль» Мария Жукова.

В «Инком-Недвижимости» отмечают повышенный спрос на микроквартиры. «Год назад срок экспозиции найма московских малосемеек исчислялся одним днем, а порой и одним часом: как только объявление появлялось в каталоге, по нему сразу начинали поступать звонки от заинтересованных арендаторов. Популярность наиболее экономичных объектов сохраняется и сегодня», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В старом жилом фонде, отмечают в «Инкоме», малометражные объекты представлены в районах Некрасовка, Пресненский, Люблино, Басманный, Митино, Таганский, Даниловский, Вешняки, Хорошево-Мневники, Тверской.

По статистике агентства недвижимости «Метриум», в 2020 году в новостройках Москвы заметно (с 9% до 15%) увеличилась доля квартир-студий. В декабре на продажу было выставлено 2,1 тыс. квартир — максимум за всю историю рынка.

Читайте также: Где в Москве купить квартиру-студию — обзор новостроек

Главное Найти квартиру Лента