Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер лауреат премии Сервантеса писатель Хосе Мануэль Кабальеро Бональд Общество, 13:00 Черный цвет в технологиях, моде и искусстве. Подкаст РБК и ASUS, 12:47 Воробьев исключил новые коронавирусные ограничения в Подмосковье Общество, 12:39 «Дорогуша моя, здравствуй». Читаем письма военного времени Стиль, 12:32 Хоккеист НХЛ впервые с 1996 года набрал 100 очков в 53 матчах Спорт, 12:31 10 самых известных блошиных рынков мира Недвижимость, 12:30 Почему коллекционеры хранят предметы искусства на удаленных складах Экономика шеринга, 12:21 Российские вирусологи получили образцы индийского штамма коронавируса Общество, 12:20 В Новосибирске возбудили дело о несвоевременной выдаче лекарств ветерану Общество, 12:18 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 мая Общество, 12:12 Избивший Панарина хоккеист получил вторую травму за неделю Спорт, 12:08 Ешьте слона по кусочкам: как избавиться от нездорового перфекционизма Pro, 12:04 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 11:58 Пять любимых книг основателя Facebook Марка Цукерберга Pro, 11:46
Риелторы сообщили о росте спроса на аренду жилья в Москве в складчину
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте спроса на аренду жилья в Москве в складчину

Снимать квартиры совместно стремятся и студенты, и приезжие, и даже экономные москвичи
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Арендаторы жилья в Москве стремятся сэкономить, в общей структуре заявок на поиск жилья доля людей, которые планируют снимать квартиру в складчину, выросла на 12%. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию «РБК-Недвижимость».

При этом студентов среди тех, кто хотел бы снять квартиру в складчину, стало заметно меньше — с 35% их доля сократилась до 17%. В то же время ощутимо выросла доля тех, кто приехал в Москву — из остальных регионов России или других стран — на работу, в том числе и семей с детьми.

«Усиливающейся антикризисной тенденцией наши специалисты называют также совместный наем москвичами, когда они с целью экономии и получения дохода сдают свои однушки и двушки, объединяются и живут в одной арендованной многокомнатной квартире: несколько лет назад подобные сделки были редкостью, в последнее время они демонстрируют регулярность — ежемесячно 3–4% из всего объема договоров найма квартир от трех и более комнат приходятся на такую двойную аренду», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Аналитики портала «Мир квартир» подтвердили «РБК-Недвижимости» рост спроса на покомнатную аренду жилья. По подсчетам компании, в 2020 году обращений по поводу комнат в съемных квартирах, где уже живут другие арендаторы, стало на 14% больше.

В целом спрос на аренду квартир в Москве в январе 2021 года снизился в годовом исчислении на 15%. Аналитики «Инком-Недвижимости» связывают это в том числе с мерами, принятыми для борьбы с пандемией COVID-19, — ограничениями на работу бизнеса и организаций, которые привели к оттоку части работников.

При этом риелторы отмечают, что кризис оказался не таким глубоким по своим последствиям для рынка аренды, как после обвала рубля в 2014-м — тогда 35% договоров найма было расторгнуто досрочно. В 2020-м же, по статистике «Инкома», доля досрочно расторгнутых договоров на пике не превышала 11%, а в начале 2021 года ситуация вернулась к норме.

По оценке ГК «Миэль», в четвертом квартале 2020-го в столице предлагалось в аренду 56,5 тыс. квартир. До начала пандемии показатель в течение нескольких лет держался на уровне 35 тыс. квартир. В компании связывают резкий рост числа пустующих квартир как с оттоком приезжих из Москвы, так и с выводом нового объема предложения во второй половине года.

В «Дом.РФ» также отмечают влияние коронакризиса на рынок аренды. Спрос на жилье, которое обычно интересует иногородних работников, в первой половине снизился. Это привело к росту предложения в домах 1960-х и 1970-х годов постройки с 29% до 39%. В компании отмечают признаки восстановления рынка аренды и ожидают роста ставок на 10–12% уже в 2021 году.

Читайте также:

Московские квартирные хозяева назвали главные причины выселения жильцов

Аренда жилья в Москве: что будет со ставками в 2021 году — прогнозы

Главное Найти квартиру Лента