Жилье , 14 янв 2021, 14:28

Аналитики назвали лидера среди городов России по росту цен на новостройки

Недвижимость Сочи за год подорожала на 39%, в среднем по стране цены росли на 19%

Фото: ivanvislov\shutterstock

С декабря 2019 года по декабрь 2020-го средняя стоимость 1 кв. м в российских новостройках выросла на 19%, до 98,7 тыс. руб., говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость», поступившем в РБК. Лидером среди крупных городов по росту цен стал Сочи — 1 кв. м здесь подорожал на 39%, до 140,8 тыс. руб.

Второе место по темпам роста цен на первичную недвижимость в стране занял Калининград, где «квадрат» подорожал за год на 38%, до 58 тыс. руб. Третья строчка досталась Брянску с показателями в 35% и 45,8 тыс. руб. Четвертое место поделили Санкт-Петербург и Нижний Новгород: рост стоимости 1 кв. м в этих городах составил 32%, показатели декабря 2020 года — 140,5 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку Тула, где 1 кв. м в новостройке за год подорожал на 30%, до 67,7 тыс. руб. Столичный «квадрат» прибавил за год 8%, достигнув к концу 2020 года уровня в 203,4 тыс. руб.

Спрос на российском первичном рынке вырос за год на 23%, отмечается в исследовании, тогда как предложение в среднем по стране оставалось стабильным. По сравнению с декабрем 2019 года итоговый объем предложения 2020-го оказался ниже на 9%.

Рынок новостроек в крупных городах по итогам 2020 года

Рынок	Предложение, 4-й кв. 2020г. к 4-му кв. 2019г.	Спрос, 4-й кв. 2020г. к 4-й кв. 2019г.	Средняя цена 1 кв. м, декабрь 2020г.	Динамика цены, дек. 2020 г. к дек. 2019 г.
Россия	-9%	23%	98 746	19%

Брянск	-11%	3%	45 795	35%

Волгоград	-9%	27%	57 957	26%

Воронеж	0%	7%	57 901	19%

Екатеринбург	2 раза	2,5 раза	81 343	16%

Иркутск	-27%	-16%	78 147	28%

Казань	-38%	31%	93 086	19%

Калининград	-7%	29%	69 192	38%

Киров	-23%	12%	50 922	13%

Краснодар	42%	1%	54 778	17%

Красноярск	17%	30%	64 000	17%

Москва	18%	2,5 раза	203 444	8%

Нижний Новгород	-31%	19%	88 491	32%

Новосибирск	34%	13%	74 963	17%

Омск	-46%	26%	45 946	7%

Пермь	-25%	30%	70 060	15%

Ростов-на-Дону	92%	51%	56 613	10%

Самара	-44%	5%	51 991	2%

Санкт-Петербург	-1%	64%	140 542	32%

Саратов	5%	45%	36 503	22%

Севастополь	-58%	-43%	93 750	29%

Симферополь	-45%	-23%	75 932	7%

Сочи	-39%	48%	140 847	39%

Ставрополь	30%	-8%	48 000	11%

Томск	-44%	9%	65 686	22%

Тула	9%	38%	67 685	30%

Тюмень	-11%	-2%	74 557	20%

Ульяновск	-14%	-8%	49 344	15%

Уфа	-36%	26%	72 075	13%

Челябинск	0%	47%	48 014	29%

Ярославль	-36%	8%	53 203	11%

Данные: «Авито Недвижимость»

Во второй половине 2020 года Россия вошла в топ-10 мировых рынков недвижимости с максимальным ростом цен на недвижимость. С показателем +9,2% в годовом исчислении Россия заняла в рейтинге восьмое место.

Авторы

Автор

Валерия Семенова

rbc.group

Knight Frank спрогнозировала рост цен на элитное жилье Москвы в 2021 году

Путин призвал своевременно реагировать на рост цен на жилье

Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2021 году