Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз
Деньги ,  
0 

Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз

Основным драйвером спроса на складские помещения стал рост объема заказов в период пандемии у крупных онлайн-ретейлеров
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

Объем сделок на рынке складской недвижимости регионов в первом полугодии 2020 года вырос почти впятеро. Такие данные содержатся в исследовании Сбербанка «Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей».

«Объем сделок со складами в первом полугодии достиг максимума за последние годы, в 4,7 раза превысив показатель прошлого года», — говорится в отчете. Если в первом полугодии 2019 года объем региональных сделок составлял 119 тыс. кв. м., то в первом полугодии 2020 года — 564 тыс. кв. м.

Драйвером спроса на складские помещения в России, как и во всем мире, стали крупные онлайн-ретейлеры, столкнувшиеся с ростом объема заказов в период пандемии. Доля сегмента онлайн-торговли на рынке складской недвижимости Московского региона составляет 47%. Среди основных пользователей складов также промышленные и логистические компании.

«Спрос на складскую недвижимость в некоторых локациях превышает предложение. По нашим данным, вакансия в ЦФО упала до 3,7%. Если предприятию сейчас нужно найти склад где-то поблизости от Москвы, сделать это сложно», — отметил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Помимо роста спроса на склады в регионах, аналитики отмечают и увеличение объема ввода новых объектов такого формата. По их данным, за первое полугодие 2020 года этот показатель достиг 354 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в среднем за предыдущие годы. До конца года ожидается ввод еще 430 тыс. кв. м складских помещений, из которых 190 тыс. кв. м складов — формата build-to-suit.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2020 года в российских регионах (без учета Москвы и области) было куплено и арендовано складской недвижимости общей площадью 400 тыс. кв. м. Это в восемь раз больше показателя соответствующего периода 2019 года. По прогнозам аналитиков, по итогам года объем сделок со складами вырастет на 20% по сравнению с 2019-м и достигнет рекорда за всю историю рынка — порядка 700 тыс. кв. м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента