Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз
Деньги ,  
0 

Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз

Основным драйвером спроса на складские помещения стал рост объема заказов в период пандемии у крупных онлайн-ретейлеров
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

Объем сделок на рынке складской недвижимости регионов в первом полугодии 2020 года вырос почти впятеро. Такие данные содержатся в исследовании Сбербанка «Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей».

«Объем сделок со складами в первом полугодии достиг максимума за последние годы, в 4,7 раза превысив показатель прошлого года», — говорится в отчете. Если в первом полугодии 2019 года объем региональных сделок составлял 119 тыс. кв. м., то в первом полугодии 2020 года — 564 тыс. кв. м.

Драйвером спроса на складские помещения в России, как и во всем мире, стали крупные онлайн-ретейлеры, столкнувшиеся с ростом объема заказов в период пандемии. Доля сегмента онлайн-торговли на рынке складской недвижимости Московского региона составляет 47%. Среди основных пользователей складов также промышленные и логистические компании.

«Спрос на складскую недвижимость в некоторых локациях превышает предложение. По нашим данным, вакансия в ЦФО упала до 3,7%. Если предприятию сейчас нужно найти склад где-то поблизости от Москвы, сделать это сложно», — отметил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Помимо роста спроса на склады в регионах, аналитики отмечают и увеличение объема ввода новых объектов такого формата. По их данным, за первое полугодие 2020 года этот показатель достиг 354 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в среднем за предыдущие годы. До конца года ожидается ввод еще 430 тыс. кв. м складских помещений, из которых 190 тыс. кв. м складов — формата build-to-suit.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2020 года в российских регионах (без учета Москвы и области) было куплено и арендовано складской недвижимости общей площадью 400 тыс. кв. м. Это в восемь раз больше показателя соответствующего периода 2019 года. По прогнозам аналитиков, по итогам года объем сделок со складами вырастет на 20% по сравнению с 2019-м и достигнет рекорда за всю историю рынка — порядка 700 тыс. кв. м.

Главное Найти квартиру Лента