Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз
Деньги ,  
0 

Сделки со складами в регионах России выросли в пять раз

Основным драйвером спроса на складские помещения стал рост объема заказов в период пандемии у крупных онлайн-ретейлеров
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

Объем сделок на рынке складской недвижимости регионов в первом полугодии 2020 года вырос почти впятеро. Такие данные содержатся в исследовании Сбербанка «Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей».

«Объем сделок со складами в первом полугодии достиг максимума за последние годы, в 4,7 раза превысив показатель прошлого года», — говорится в отчете. Если в первом полугодии 2019 года объем региональных сделок составлял 119 тыс. кв. м., то в первом полугодии 2020 года — 564 тыс. кв. м.

Драйвером спроса на складские помещения в России, как и во всем мире, стали крупные онлайн-ретейлеры, столкнувшиеся с ростом объема заказов в период пандемии. Доля сегмента онлайн-торговли на рынке складской недвижимости Московского региона составляет 47%. Среди основных пользователей складов также промышленные и логистические компании.

«Спрос на складскую недвижимость в некоторых локациях превышает предложение. По нашим данным, вакансия в ЦФО упала до 3,7%. Если предприятию сейчас нужно найти склад где-то поблизости от Москвы, сделать это сложно», — отметил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Помимо роста спроса на склады в регионах, аналитики отмечают и увеличение объема ввода новых объектов такого формата. По их данным, за первое полугодие 2020 года этот показатель достиг 354 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в среднем за предыдущие годы. До конца года ожидается ввод еще 430 тыс. кв. м складских помещений, из которых 190 тыс. кв. м складов — формата build-to-suit.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2020 года в российских регионах (без учета Москвы и области) было куплено и арендовано складской недвижимости общей площадью 400 тыс. кв. м. Это в восемь раз больше показателя соответствующего периода 2019 года. По прогнозам аналитиков, по итогам года объем сделок со складами вырастет на 20% по сравнению с 2019-м и достигнет рекорда за всю историю рынка — порядка 700 тыс. кв. м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 17:37
Дом обладателя четырех «Оскаров» выставили в Англии на продажу за £2 млнДеньги, 17:32
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продажеДизайн, 17:26
Особняки фабриканта, купчихи и крестьянки признаны домами-памятникамиГород, 15:59
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в МосквеГород, 14:30
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 13:21
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жильяЖилье, 12:15
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — про современность и историюГород, 11:47
Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотекуДеньги, 11:09
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Главное Лента