Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ отметил двукратный рост спроса на апартаменты из-за данных о запрете
Жилье ,  
0 

ВТБ отметил двукратный рост спроса на апартаменты из-за данных о запрете

Сейчас апартаменты оцениваются на 10–15% дешевле аналогичных квартир. Однако, по мнению аналитиков, изменение их статуса может нивелировать ценовую разницу уже в течение года
Фото: Eliauri\shutterstock
Фото: Eliauri\shutterstock

Спрос на апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге в конце ноября вырос в два — два с половиной раза относительно предыдущих периодов месяца. Такие данные представлены экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

По их данным, число поисковых запросов на комплексы подобного формата с 20 по 30 ноября составило более 1700, что в два с половиной раза выше по отношению к 10–20 ноября и чуть более чем вдвое — к первым десяти дням месяца.

Эксперты связывают всплеск спроса с заявлением властей о возможном запрете формата в будущем. «Мы видим, что после сообщений о возможном запрете на их строительство в будущем число просмотров страниц с подобными предложениями выросло в два — два с половиной раза, и статистика начала декабря подтверждает этот тренд. Говорить о том, повлияло ли это на текущие продажи, пока преждевременно. При этом мы не исключаем увеличения их доли в общем объеме сделок по итогам конца года», — отметил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.

По данным ВТБ, строительство апартаментов характерно сегодня для Москвы, Санкт-Петербурга и частично Краснодарского края. В структуре спроса на первичном рынке Старой Москвы они занимают порядка 10%. При этом их доля в годовой динамике стабильна — ежемесячно только в столице в среднем приобретается более 500 объектов.

Апартаменты часто покупаются именно для постоянного проживания. Одна из основных причин — разница в их стоимости с жилыми помещениями: сейчас такие объекты оцениваются на 10–15% дешевле аналогичных квартир. Однако, по мнению аналитиков, возможное изменение их статуса может сократить ценовую разницу уже в течение года.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин рассказал, что законопроект об апартаментах внесут в Госдуму в ближайшие два месяца. По его мнению, необходимо максимально уходить от апартаментов как класса жилья, а существующие максимально приравнивать к жилью.

19 ноября замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил о запрете на строительство апартаментов в России. Уже введенные в эксплуатацию апартаменты должны подпасть под амнистию и учитываться в объеме ввода жилья, отмечал он. Позднее замминистра уточнил, что уже начатое строительство апарт-комплексов останавливаться не будет. Также в ближайшее время Минстрой планирует уточнить критерии апартаментов, которые приравняют их к жилью. Речь идет, в частности, о тарифах на ЖКУ, капремонте таких зданий и их учете в общем объеме ввода жилья.

Читайте также Что будет с жильем в Москве, если запретят строить апартаменты

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 23 мая, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 23 мая, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 23 мая, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 23 мая, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 23 мая, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 23 мая, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 23 мая, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 23 мая, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 23 мая, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 23 мая, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 23 мая, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 23 мая, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Главное Лента