Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Минстрой пообещал не останавливать уже начатое строительство апартаментов
Жилье ,  
0 

Минстрой пообещал не останавливать уже начатое строительство апартаментов

В министерстве заявили, что не планируют останавливать строительство начатых проектов апартаментов
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Минстрой России в ближайшее время планирует уточнить критерии апартаментов, которые приравняют их жилью. Речь идет, в частности, о тарифах ЖКУ, капремонте таких зданий и их учете в общем объеме ввода жилья. Об этом на конференции Сбера «Время изменений: рынок недвижимости — взгляд в будущее» заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

«Что касается апартаментов, первое и самое основное — никто ничего не запрещает. Во-вторых, мы не меняем правила игры, поскольку сейчас их нет. Сегодня по факту это идет строительство нежилых зданий. Наша задача — внести ясность в регуляторику по основным позициям, связанным с апартаментами», — отметил Никита Стасишин.

По его словам, первое — это возможность учета объемов строительства апартаментов в объеме ввода жилья. Сейчас покупатели апартаментов фактически улучшают свои жилищные условия, но это нигде не фиксируется.

Второй пункт — коммунальные услуги, которые оказываются в таких нежилых помещениях. Сегодня тарифы за ЖКУ по апартаментам кратно выше. Этот вопрос нужно урегулировать, поскольку «люди ни в чем не виноваты».

Третий момент связан с отчислениями, мониторингом состояния дома и капремонтом. «Мы забываем, что люди в таких помещениях живут не один-два года, а длительный срок. В результате происходит амортизация здания, поэтому необходимо следить за состоянием его основных технических характеристик — кровли, фасадов и т. д.», — уточнил замминистра.

Еще один важный момент — управляющая компания с законодательными требованиями, которые есть к жилым помещениям, начиная от регламента содержания дома до времени, в которое можно проводить шумовые работы. Кроме того, сейчас на апартаменты не распространяется льготная ипотека, добавил он.

«Все это направлено на улучшение качества жизни по тем апартаментам, которые уже есть. Скорее всего, это будут многофункциональные здания с жилыми помещениями», — отметил чиновник.

Что касается строящихся апартаментов, то работы будут продолжены. Минстрой намерен прописать критерии, которые позволят после ввода приравнять их к жилью либо оставить как нежилые помещения. «Основная наша задача не запретить что-то, а прописать понятные честные правила игры, чтобы конечный потребитель мог спокойно жить в таких помещениях», — подытожил он.

По оценкам Минстроя, сегодня из 98–99 млн кв. м жилья, которые находятся в стройке, около 2-3 млн кв. м (что меньше 5%) приходится на апартаменты. В основном это несколько крупных городов — Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург. На прошлой неделе в Минстрое заявили, что намерены запретить строительство апартаментов в России, но законодательно утвердить жилой статус уже возведенных объектов.

Читайте также В России хотят запретить строительство апартаментов. Что это значит

Главное Лента