Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
Минстрой пообещал не останавливать уже начатое строительство апартаментов
Жилье ,  
0 

Минстрой пообещал не останавливать уже начатое строительство апартаментов

В министерстве заявили, что не планируют останавливать строительство начатых проектов апартаментов
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Минстрой России в ближайшее время планирует уточнить критерии апартаментов, которые приравняют их жилью. Речь идет, в частности, о тарифах ЖКУ, капремонте таких зданий и их учете в общем объеме ввода жилья. Об этом на конференции Сбера «Время изменений: рынок недвижимости — взгляд в будущее» заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

«Что касается апартаментов, первое и самое основное — никто ничего не запрещает. Во-вторых, мы не меняем правила игры, поскольку сейчас их нет. Сегодня по факту это идет строительство нежилых зданий. Наша задача — внести ясность в регуляторику по основным позициям, связанным с апартаментами», — отметил Никита Стасишин.

По его словам, первое — это возможность учета объемов строительства апартаментов в объеме ввода жилья. Сейчас покупатели апартаментов фактически улучшают свои жилищные условия, но это нигде не фиксируется.

Второй пункт — коммунальные услуги, которые оказываются в таких нежилых помещениях. Сегодня тарифы за ЖКУ по апартаментам кратно выше. Этот вопрос нужно урегулировать, поскольку «люди ни в чем не виноваты».

Третий момент связан с отчислениями, мониторингом состояния дома и капремонтом. «Мы забываем, что люди в таких помещениях живут не один-два года, а длительный срок. В результате происходит амортизация здания, поэтому необходимо следить за состоянием его основных технических характеристик — кровли, фасадов и т. д.», — уточнил замминистра.

Еще один важный момент — управляющая компания с законодательными требованиями, которые есть к жилым помещениям, начиная от регламента содержания дома до времени, в которое можно проводить шумовые работы. Кроме того, сейчас на апартаменты не распространяется льготная ипотека, добавил он.

«Все это направлено на улучшение качества жизни по тем апартаментам, которые уже есть. Скорее всего, это будут многофункциональные здания с жилыми помещениями», — отметил чиновник.

Что касается строящихся апартаментов, то работы будут продолжены. Минстрой намерен прописать критерии, которые позволят после ввода приравнять их к жилью либо оставить как нежилые помещения. «Основная наша задача не запретить что-то, а прописать понятные честные правила игры, чтобы конечный потребитель мог спокойно жить в таких помещениях», — подытожил он.

По оценкам Минстроя, сегодня из 98–99 млн кв. м жилья, которые находятся в стройке, около 2-3 млн кв. м (что меньше 5%) приходится на апартаменты. В основном это несколько крупных городов — Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург. На прошлой неделе в Минстрое заявили, что намерены запретить строительство апартаментов в России, но законодательно утвердить жилой статус уже возведенных объектов.

Читайте также В России хотят запретить строительство апартаментов. Что это значит

Главное Найти квартиру Лента