Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Сбере назвали находящиеся в зоне риска апартаменты
Жилье ,  
0 

В Сбере назвали находящиеся в зоне риска апартаменты

Речь идет о проектах, которые не успеют получить разрешение на строительство до середины 2021 года
Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов

Готовящиеся поправки по апартаментам не затронут проекты, которые уже получили разрешение на строительство и находятся в высокой стадии реализации. Основной риск связан с проектами, которые не успеют получить разрешение на строительство до середины 2021 года. Об этом на онлайн-конференции заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

Сейчас в портфеле Сбера порядка 1800 строительных проектов. Из них 4% (73 проекта) связаны с апартаментами. В банке считают, что готовящиеся поправки по апартаментам не затронут уже строящиеся апарт-комплексы.

«Мы рассчитываем, что на эти 73 проекта изменения не окажут влияния, поскольку они находятся в разной стадии готовности — получены разрешения на строительство, внесены платежи и т. д», — сказал Сергей Бессонов.

«Мы считаем, что основной риск связан с теми проектами, которые не успеют получить разрешение до июня-июля следующего года. Поэтому это изменение касается, как мы будем работать в будущем», — отметил он.

Уже сейчас Сбер тщательно анализирует проекты с апартаментами, где еще не получено разрешение на строительство. Если оно отсутствует, банк предлагает финансирование проекта после получения разрешения или альтернативное использование участка. Например, вместо строительства апартаментов — строительство офисов, добавил банкир.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин в эфире телеканала «Россия 24» рассказал, что законопроект об апартаментах внесут в Госдуму в ближайшие два месяца. По его мнению, необходимо максимально уходить от апартаментов как класса жилья, а существующие максимально приравнивать к жилью.

19 ноября замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил о запрете на строительство апартаментов в России. Уже введенные в эксплуатацию апартаменты должны подпасть под амнистию и учитываться в объеме ввода жилья, отмечал он.

Позднее замминистра уточнил, что уже начатое строительство апарт-комплексов останавливаться не будет. Также в ближайшее время Минстрой планирует уточнить критерии апартаментов, которые приравняют их к жилью. Речь идет, в частности, о тарифах на ЖКУ, капремонте таких зданий и их учете в общем объеме ввода жилья.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента