Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Падение трафика и убытки: как ТЦ готовятся встретить Новый год
Деньги ,  
0 

Падение трафика и убытки: как ТЦ готовятся встретить Новый год

Перед Новым годом торговые центры ждут всплеск трафика и выручки из-за сезонности и эпидемиологических ограничений, которые вынудят россиян проводить каникулы в России. Но по итогам 2020 года все равно произойдет падение и того и другого
Фото: Tatiana Gordievskaia/shutterstock
Фото: Tatiana Gordievskaia/shutterstock

Из-за пандемии и связанных с нею ограничений торговые центры весь 2020 год теряют покупателей и выручку. По итогам года ТЦ ожидают падения доходов до 50%, свидетельствуют данные опроса Российского совета торговых центров (РСТЦ), который проводился для «РБК-Недвижимости».

Торговые центры ждут убытков

Сейчас рынок торговой недвижимости фиксирует снижение трафика и выручки, что стало прямым следствием ограничений. «По предварительным оценкам, доходы от сдачи в аренду снизятся на 40–50% к прошлому году», — сказала член президиума РСТЦ, директор департамента недвижимости Crocus Group Ольга Антонова.

«Мы получим снижение трафика и, как следствие, покупательской активности. Много людей болеет, поэтому посещаемость ниже. В кинотеатрах из-за ограничений заполняемость не может превышать 25%, и это тоже влияет на трафик ТЦ», — подтвердила региональный представитель РСТЦ в Хабаровском крае, генеральный директор «Броскомолл» Ксения Рагимова.

В Новосибирской области из-за последних ограничений приостановлена работа кинотеатров и фуд-кортов. ТЦ теряют базовую аренду на площади 3 тыс. кв. м и скидки по запросу других арендаторов примерно 20% от базовой аренды, рассказала региональный представитель РСТЦ в Новосибирской области, гендиректор сети ТЦ «Континент» Наталья Патрина.

В Свердловской области пока не ввели ограничения. «Надеемся, что этого не случится, иначе рестораторы не переживут второй волны», — отметила региональный представитель РСТЦ в Свердловской области, управляющий ТиДЦ «Европа» Марина Крупина.

Перед Новым годом торговые центры увидят увеличение и трафика, и выручки. Произойдет это не только из-за обычного предновогоднего ажиотажа, но и вынужденно — из-за ограничений большинство граждан будут проводить каникулы в России.

«В декабре 2020 года мы ожидаем положительную динамику и отложенный спрос. Особенно с учетом того, что оттока населения на новогодние праздники за границу в этом году не будет, спрос останется внутри страны», — отметил член президиума РСТЦ, гендиректор «Атриум Менеджмент» Павел Чекрыжов.

Сократить потенциальные убытки ТЦ помогают индивидуальный подход к каждому арендатору и разработка наиболее выгодных условий как для арендатора, так и для собственника бизнеса, добавил региональный представитель РСТЦ в Ярославской области, управляющий ТЦ «Аура» Роман Павлов.

Новогодние праздники не спасут ТЦ от снижения выручки по итогам года
Новогодние праздники не спасут ТЦ от снижения выручки по итогам года (Фото: lara-sh/shutterstock)

Новогодних мероприятий не будет

Во многих городах России действуют ограничения, поэтому ТЦ не проводят массовые мероприятия, что коснется также новогодних праздников. Например, в Хабаровском крае, как и в Москве, запрещены все развлекательные мероприятия. «Мы убрали все праздничные программы, основной акцент делаем на создание атмосферы внутри центра — украшение и звук», — рассказала региональный представитель РСТЦ в Хабаровском крае.

В Ярославской области тоже не будет масштабных праздничных программ. Атмосферу праздника будут создавать ярмарки, сезонные декорации, фотозоны, отметила региональный представитель РСТЦ в Ярославской области.

Несмотря на отсутствие жестких ограничений в Свердловской области, местные ТЦ стараются не проводить мероприятия, которые могут спровоцировать скопление людей. План по мероприятиям на следующий год также разрабатывается с учетом специфики сегодняшней обстановки, добавила представитель местного ТЦ Марина Крупина.

Российская девелоперская компания Malltech, которая в разных регионах строит ТРЦ и управляет ими, также временно приостановила массовые мероприятия. «Но для нас это стало своеобразной точкой роста. Мы перераспределили бюджет на маркетинг и стали активно развивать digital-направление. Например, регистрация в акции, приуроченной к «черной пятнице», теперь доступна в онлайн-формате», — отметил операционный директор Кирилл Степанов Malltech.

Читайте также Открытие 40% новых ТЦ в России перенесли на 2021 год

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента