Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве из-за пандемии не откроется половина новых ТЦ
Город ,  
0 

В Москве из-за пандемии не откроется половина новых ТЦ

В 2020 году в столице был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых площадей, но открытие 49% из них переносится на следующий год
Фото: zhu difeng/shutterstock
Фото: zhu difeng/shutterstock

Открытие почти половины новых торговых центров в Москве переносится на 2021 год из-за кризиса и ограничений, связанных с пандемией COVID-19. Такие данные содержатся в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

На 2020 год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров в Москве. Речь идет о 950 тыс. кв. м. «Однако открытие порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год», — говорится в отчете Knight Frank.

Аналитикам известно об изменении срока ввода как минимум трех торговых центров, которые планировалось открыть до конца 2020 года. Это ТЦ на транспортно-пересадочном узле «Селигерская» (145 тыс. кв. м для сдачи в аренду), ТРЦ в Мытищах (144 тыс. кв. м) и ТЦ на месте рынка «Садовод» (50 тыс. кв. м). На конец сентября их строительство приостановлено.

Всего с начала года было введено 166,9 тыс. кв. м. Прирост произошел за счет открытия в первом полугодии ТЦ в составе многофункционального комплекса «Квартал West», ТЦ «Остров Мечты», аутлет-центра The Outlet Moscow и ТЦ «Столица».

В третьем квартале предложение увеличилось на 14,4 тыс. кв. м. Были открыты два районных центра ADG Group — «Эльбрус» и «Будапешт».

Согласно заявленным планам столичных девелоперов, до конца года должно быть введено 313,4 тыс. кв. м. Таким образом, за год новое предложение достигнет 480,3 тыс. кв. м, что почти вдвое меньше заявленных планов на 2020 год, но вдвое больше показателей 2019 года.

По словам директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой, 2020 год стал временем антирекордов. На рынке наблюдается резкое снижение девелоперской активности на фоне пандемии и экономического кризиса, а также тех ограничительных мер, которые влияют на бизнес не только ретейлеров, но и собственников торговых центров.

«Если в период второй волны COVID-19 в Москве и регионах не будут введены строгие карантинные меры, наши оценки на будущие периоды не станут сильно корректироваться, а в 2021 году основной объем торговых центров, которые были заявлены, но не открылись в этом году, будет реализован», — сказала Евгения Хакбердиева.

Открытие торговых центров в 2020 году переносится не только в Москве, но и по всей стране. По данным Knight Frank, на 2020 год в России был заявлен рекордный за последние пять лет ввод — порядка 2 млн кв. м, часть объектов находится в высокой степени готовности, при этом открытие около 30–40% новых ТЦ перенесено на 2021 год.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента