Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Генсек ООН оценил роль российской вакцины в борьбе с пандемией COVID-19 Общество, 08:48 При пожаре на пороховом заводе в Перми пострадали три человека Общество, 08:46 МЮ потерпел первое поражение за 14 матчей в игре с худшей командой АПЛ Спорт, 08:42 Рекордная выручка Apple, трекеры в госприложениях. Главные новости РБК Общество, 08:37 Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 08:31 Аресту основателя Petropavlovsk предшествовала жалоба генералу ФСБ Бизнес, 08:30 Прокуратура потребовала возобновить дело бывшего топ-менеджера «Роснефти» Общество, 08:25 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 28 января Общество, 08:21 Глава «Альянса врачей» сообщила о задержании после обысков Политика, 08:17 Transparency поставила Россию по восприятию коррупции рядом с Габоном Общество, 08:01 Как понять, где заканчивается стресс и начинается выгорание РБК и HP, 08:01 Магия педалей: как подражание фитнес-студиям помогло Peloton — Bloomberg Pro, 07:51 В Гидрометцентре спрогнозировали «сиротскую зиму» в Москве Общество, 07:44 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 07:23
В Москве из-за пандемии не откроется половина новых ТЦ
 
0 

В Москве из-за пандемии не откроется половина новых ТЦ

В 2020 году в столице был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых площадей, но открытие 49% из них переносится на следующий год
Фото: zhu difeng/shutterstock
Фото: zhu difeng/shutterstock

Открытие почти половины новых торговых центров в Москве переносится на 2021 год из-за кризиса и ограничений, связанных с пандемией COVID-19. Такие данные содержатся в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

На 2020 год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров в Москве. Речь идет о 950 тыс. кв. м. «Однако открытие порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год», — говорится в отчете Knight Frank.

Аналитикам известно об изменении срока ввода как минимум трех торговых центров, которые планировалось открыть до конца 2020 года. Это ТЦ на транспортно-пересадочном узле «Селигерская» (145 тыс. кв. м для сдачи в аренду), ТРЦ в Мытищах (144 тыс. кв. м) и ТЦ на месте рынка «Садовод» (50 тыс. кв. м). На конец сентября их строительство приостановлено.

Всего с начала года было введено 166,9 тыс. кв. м. Прирост произошел за счет открытия в первом полугодии ТЦ в составе многофункционального комплекса «Квартал West», ТЦ «Остров Мечты», аутлет-центра The Outlet Moscow и ТЦ «Столица».

В третьем квартале предложение увеличилось на 14,4 тыс. кв. м. Были открыты два районных центра ADG Group — «Эльбрус» и «Будапешт».

Согласно заявленным планам столичных девелоперов, до конца года должно быть введено 313,4 тыс. кв. м. Таким образом, за год новое предложение достигнет 480,3 тыс. кв. м, что почти вдвое меньше заявленных планов на 2020 год, но вдвое больше показателей 2019 года.

По словам директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой, 2020 год стал временем антирекордов. На рынке наблюдается резкое снижение девелоперской активности на фоне пандемии и экономического кризиса, а также тех ограничительных мер, которые влияют на бизнес не только ретейлеров, но и собственников торговых центров.

«Если в период второй волны COVID-19 в Москве и регионах не будут введены строгие карантинные меры, наши оценки на будущие периоды не станут сильно корректироваться, а в 2021 году основной объем торговых центров, которые были заявлены, но не открылись в этом году, будет реализован», — сказала Евгения Хакбердиева.

Открытие торговых центров в 2020 году переносится не только в Москве, но и по всей стране. По данным Knight Frank, на 2020 год в России был заявлен рекордный за последние пять лет ввод — порядка 2 млн кв. м, часть объектов находится в высокой степени готовности, при этом открытие около 30–40% новых ТЦ перенесено на 2021 год.

Главное Найти квартиру Лента