Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минфин предложил продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года
Жилье ,  
0 

Минфин предложил продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года

Срок действия льготной программы истекает 1 ноября 2020 года
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

Минфин России предлагает продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых, запущенную после начала пандемии коронавирусной инфекции COVID-19, до конца 2021 года. Соответствующий проект постановления правительства, разработанный министерством, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru.

Срок действия льготной программы истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.

В пояснительной записке к проекту постановления указывается, что участвующие в программе банки должны подать заявки на выделение дополнительных лимитов оператору программы — «Дом.РФ» — в течение десяти дней после вступления постановления в силу. «Дом.РФ» рассмотрит такие заявки в течение 20 дней.

«Программа льготной ипотеки <...> оказалась эффективной мерой, которая смогла поддержать рынки ипотеки и жилья в период пандемии. По состоянию на 8 октября 2020 банками по данной программе одобрено около 500 тыс. заявок, заключено 224,4 тыс. кредитных договоров на 630,8 млрд руб.
Продление льготной ипотечной программы на текущих условиях позволит повысить эффективность поддержки строительной отрасли, доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и повлечет за собой благоприятные социально-экономические последствия для экономики страны», — прокомментировал заместитель Министра финансов Алексей Моисеев.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была запущена в мае 2020 года по поручению президента России Владимира Путина и стала частью антикризисных мер. Программа действует до 1 ноября. Оформить кредит можно до 12 млн руб. жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн руб. жителям остальных регионов страны. Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство.

Дискуссии о продлении льготной программы ведутся на протяжении лета. В июле премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что решение по поводу продления льготной ипотеки будет принято осенью. В сентябре вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство намерено продлить программу льготной ипотеки под 6,5%.

Льготная программа вызвала взрывной рост спроса на рынке ипотечного кредитования. По данным «Дом.РФ», в России за три квартала 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн руб. Эта немногим меньше, чем российские банки предоставили за весь 2019 год — 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн руб. В сентябре, по данным «Дом.РФ», было выдано 180–185 тыс. кредитов на 470 млрд руб. — это стало рекордом. Из них на первичном рынке жилья — 190 млрд руб. Почти 90% выданных кредитов на новостройки пришлось на ипотеку под 6,5% годовых.

По итогам 2020 года в «Дом.РФ» ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн руб. и достигнет 3,3 трлн руб. (не менее 1,3–1,4 млн кредитов). «В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.», — полагают в «Дом.РФ».

В ЦБ уже высказали опасения перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости, опрошенные «РБК-Недвижимостью», пока не видят таких рисков и ухудшения ситуации на рынка.

Читайте также Льготная ипотека под 6,5%: реальные ставки, условия, нюансы
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента