Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В новостройках Москвы резко вырос чек сделки из-за ипотеки под 6,5%
Жилье ,  
0 

В новостройках Москвы резко вырос чек сделки из-за ипотеки под 6,5%

Одновременно с увеличением среднего чека ипотечной сделки вырос срок кредита и площадь покупаемых квартир
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Средний чек ипотечной сделки в старых границах Москвы за месяц вырос на 1,4 млн руб. благодаря увеличению лимита по льготной ипотеке. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

В июне президент Владимир Путин поручил увеличить сумму кредита в рамках льготной ипотеки на покупку новостроек под 6,5% годовых. Для регионов лимиты выросли с 3 млн до 6 млн руб., для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленобласти — с 8 до 12 млн руб.

При этом в Новой Москве и Подмосковье этот показатель почти не изменился и по итогам июля составил 7,1 и 4,9 млн руб. соответственно. «Средний чек ипотечной сделки после увеличения лимита по сумме кредита в два раза, зафиксирован именно для проектов в старых границах, где всего за месяц сумма покупки в ипотеку увеличилась на 1,4 млн руб. — до 13,4 млн руб.», — отмечается в исследовании. 

Одновременно с увеличением среднего чека ипотечной сделки вырос срок кредита и площадь покупаемых квартир. Покупатели стали брать более просторное жилье и на более продолжительный срок, пояснили аналитики.

По подсчетам ЦИАН, средняя площадь купленной квартиры/апартамента в старой Москве в июле выросла на 3,5 кв. м до 58,8 кв. м. Также увеличился средний срок ипотеки. «В Москве и Новой Москве средний срок ипотеки составляет сегодня 227 месяцев, что на 11 и 10 месяцев соответственно больше, чем еще в июне 2020 года, когда еще действовал прошлый, меньший ипотечный лимит», — добавили эксперты.

Всего в июле 2020 года в Московском регионе заключено совершено 9,2 тыс. сделок, 70% из них пришлись на ипотеку. В июне ЦИАН сообщал о падении в Москве среднего чека покупки новостроек из-за льготной ипотеки. Покупатели пытались уложиться в установленные программой лимиты и сокращали бюджет покупки. Сейчас наблюдается обратная тенденция.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Главное Лента