Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье
Деньги ,  
0 

Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье

Значение индекса будет рассчитываться еженедельно на основе данных «ДомКлик» об ипотечных сделках Сбербанка
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Московская биржа совместно со Сбербанком с 10 августа начали расчет Индекса столичной жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе Мосбиржи.

Индекс цен на московское жилье будет рассчитываться на основе данных «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Расчет индекса будет происходит каждую неделю, пересмотр базы расчета индекса — раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC.

Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости 1 кв. м жилья по административным округам Москвы. В его расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитной недвижимости (стоимостью более 30 млн руб.), чтобы избежать искажения стоимости жилья, пояснили в пресс-службе.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года. Так, по состоянию на 28 декабря 2016 года его значение составило 159,6 тыс. руб. за 1 кв. м, на 5 августа 2020 года — 188,5 тыс. руб.

«В дальнейшем мы можем предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор. Они позволят инвестиционным фондам и частным инвесторам реализовывать стратегии, направленные на получение прибыли от изменения цен на недвижимость. Застройщики, в свою очередь, смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании — создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке», — добавил член правления Московской биржи Игорь Марич.

Согласно индексу Prime Residential World Cities Index, подготовленным международной брокерской компанией Savills, Москва стала лидером по темпам роста цен на премиальное жилье по итогам шести месяцев 2020 года. По данным аналитиков, стоимость жилья в Москве за полугодие выросла на 5,5% до 11,9 тыс. евро за 1 кв. м. Аналогичный рост зафиксирован в Сеуле.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 22 апр, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 22 апр, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 22 апр, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 22 апр, 09:17
Главное Лента