Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье
Деньги ,  
0 

Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье

Значение индекса будет рассчитываться еженедельно на основе данных «ДомКлик» об ипотечных сделках Сбербанка
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Московская биржа совместно со Сбербанком с 10 августа начали расчет Индекса столичной жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе Мосбиржи.

Индекс цен на московское жилье будет рассчитываться на основе данных «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Расчет индекса будет происходит каждую неделю, пересмотр базы расчета индекса — раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC.

Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости 1 кв. м жилья по административным округам Москвы. В его расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитной недвижимости (стоимостью более 30 млн руб.), чтобы избежать искажения стоимости жилья, пояснили в пресс-службе.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года. Так, по состоянию на 28 декабря 2016 года его значение составило 159,6 тыс. руб. за 1 кв. м, на 5 августа 2020 года — 188,5 тыс. руб.

«В дальнейшем мы можем предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор. Они позволят инвестиционным фондам и частным инвесторам реализовывать стратегии, направленные на получение прибыли от изменения цен на недвижимость. Застройщики, в свою очередь, смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании — создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке», — добавил член правления Московской биржи Игорь Марич.

Согласно индексу Prime Residential World Cities Index, подготовленным международной брокерской компанией Savills, Москва стала лидером по темпам роста цен на премиальное жилье по итогам шести месяцев 2020 года. По данным аналитиков, стоимость жилья в Москве за полугодие выросла на 5,5% до 11,9 тыс. евро за 1 кв. м. Аналогичный рост зафиксирован в Сеуле.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента