Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье

По итогам второго квартала российская столица утратила одну позицию в мировом рейтинге. Она уступает Стокгольму, Токио и Маниле
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock

Москва по итогам второго квартала 2020 года, на который пришелся разгар пандемии, переместилась с третьего на четвертое место по росту цен на элитное жилье в мире. Это следует из данных рейтинга Prime Global Cities Index (PGCI), который ежеквартально составляет международная консалтинговая компания Knight Frank.

Данный показатель отслеживает динамику цен на первичное жилье в местной валюте в более 40 городах по всему миру. «Москва за период с первого квартала 2020 года по второй квартал 2020 года переместилась с третьей строчки на четвертую. Но продолжает входить в топ-5 мировых лидеров, демонстрируя положительную динамику стоимости и в годовом (+4,1%), и в квартальном исчислении (+1,8%)», — говорится в исследовании.

По итогам первого полугодия 2020 года средневзвешенная цена на элитном рынке Москвы составила 864 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас российская столица уступает только Стокгольму (+4,4%), Токио (+8,6%) и Маниле (+14,4%).

«В течение прошедших месяцев основные колебания в ценах были связаны с ростом стадии строительной готовности комплексов, а также изменениями структуры предложения. В целом на протяжении последних двух с половиной лет на элитном рынке прослеживается общая тенденция роста цены, что связано с появлением новых качественных проектов в самых престижных локациях столицы», — пояснила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Санкт-Петербург за квартал, наоборот, усилил позиции в рейтинге, переместившись с 43-й на 36-ю строчку. В годовом исчислении падение цен в Северной столице составило -1,4% против -3% в первом квартале 2020 года.

В целом за время пандемии среднее значение PGCI в 45 городах достигло своего минимума впервые с четвертого квартала 2009 года, когда мир был охвачен глобальным финансовым кризисом. Стоимость дорогой недвижимости в мире в среднем увеличилась на 0,9%. В 20 городах зафиксировано падение цен. В первом квартале отрицательная динамика наблюдалась в 15 городах.

Аналитики прогнозируют, что PGCI продемонстрирует сдержанный рост во второй половине 2020 года, а восстановится уже в 2021-м. Цены на элитную недвижимость в Москве по итогам года увеличатся на 5–7%.

Ранее сообщалось, что в 2020 году на Рублевке не купили ни одной резиденции дороже $30 млн. В прошлые годы за полугодие на рынке элитной загородной недвижимости совершалось по нескольку сделок дороже $30 млн.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента