Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Что такое молдинг и как он работает в интерьере: советы дизайнера Недвижимость, 28 ноя, 08:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года
Жилье ,  
0 

Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года

Эпидемия вряд ли подтолкнет приобретателей высокобюджетной недвижимости к переориентации на загородный рынок

По итогам первого полугодия 2020 года на трех покупателей элитных квартир стоимостью от 60 млн руб. в Москве приходится один приобретатель загородной недвижимости. До пандемии, а также в 2018 и 2019 годах соотношение было пять к одному. Об этом на конференции «РБК-Недвижимости» «Элитные оазисы в центре VS загородные особняки» рассказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

«Пандемия внесла изменения в предпочтения покупателей. Особенно ярко они прослеживались во втором квартале, во время карантина. Городской рынок в это время просел практически втрое, в то время как на загородном рынке число сделок сократилось на 25%», — пояснил Халин. По его словам, в целом как на первичном, так и на вторичном высокобюджетном рынке по итогам первого полугодия продажи городского жилья снизились на 40% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а за городом это снижение было символичным, составив 2%.

Пандемия вряд ли подтолкнет покупателей элитного жилья к переориентации на загородный рынок, уточнил Халин. Он спрогнозировал, что в июле-августе спрос в городском сегменте элитного жилья восстановится, приблизится к прошлогоднему показателю и дальше будет только расти.

За прошедший месяц компании удалось закрыть сделок c высокобюджетной недвижимостью на 1,8 млрд руб., из них 10% пришлось на загородное жилье, рассказал Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill. «При этом мы столкнулись с тем, что существует большая проблема с продуктом. Загородный рынок сегодня не может обеспечить весь спрос, который существует. Качество домов не отвечает запросам покупателей», — объяснил Торбосов.

Рынок загородки перенасыщен, однако качественных объектов совсем немного, подтвердила Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group. Она пояснила, что земля за городом достается девелоперам гораздо проще, чем в центре Москвы. Именно поэтому те застройщики, которым удалось получить участки в ЦАО, максимально вкладываются в качество, концепцию и эксклюзивность в отличие от тех, кто строит элитное жилье за пределами столицы.

Аналитики ранее увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве после пандемии коронавирусной инфекции. В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн руб. с начала карантина, заявили эксперты.

Главное Найти квартиру Лента