Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Назарбаев вылечился от COVID-19 Политика, 12:24 ЦИК назвала итоговую явку на голосование по Конституции Политика, 12:20 Обвиняемого в госизмене военного эксперта приговорили к 7 годам колонии Общество, 12:19 СМИ сообщили о потерях провайдеров за три месяца из-за бесплатных сайтов Технологии и медиа, 12:18 Памфилова оценила голосование против поправок в НАО Политика, 12:13 В Португалии отменили проведение матча за Суперкубок по футболу Спорт, 12:10 В МИДе заявили об отсутствии доказательств сговора России с талибами Политика, 12:06 ФК «Урал» сохранит бюджет на следующий сезон несмотря на коронавирус Спорт, 11:49 Можно ли ехать в Крым на машине: памятка для автомобилистов Авто, 11:48 ВТБ подал иск на 61 млрд руб. после оспаривания ФАС сделки на $1,45 млрд Бизнес, 11:47 Волейболист Спиридонов перешел в греческий «Олимпиакос» Спорт, 11:42 Бумаги Mail.Ru выросли на 7% в Лондоне после получения листинга в Москве Quote, 11:42 Кинофестиваль «Кинотавр» состоится в Сочи в сентябре Стиль, 11:38 Клишас счел Конституцию в редакции 2020 года более легитимной Политика, 11:33
Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза
Жилье ,  
0 

Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза

При этом высокий спрос на дорогие коттеджи пока не перерос в реальные сделки
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов

Число запросов на покупку загородного высокобюджетного жилья по итогам первого квартала 2020 года было в два раза выше, чем в первом квартале прошлого года. Об этом сообщает директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

Во втором квартале 2020 года, по данным Knight Frank, рост продолжился и увеличился на 60% относительно предыдущего квартала. Относительно второго квартала прошлого года число запросов на приобретение загородной высокобюджетной недвижимости выросло в три раза.

При этом высокий спрос пока не перерос в реальные сделки. По оценке аналитиков компании, объем ушедших лотов за первое полугодие 2020 года снизился на 3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В течение квартала сделки по продаже преимущественно откладывались, формируя отложенный спрос. Но с начала лета отмечен переход к сделкам.

На вторичном рынке загородного высокобюджетного жилья отмечается снижение предложения. По итогам второго квартала 2020 года на рынке было представлено 1855 лотов от собственников. Это на 6% ниже первого квартала текущего года, подсчитали в Knight Frank.

Средний бюджет предложения коттеджей и таунхаусов снизился на 8% и 6% за квартал. Теперь он достигает до 270 млн и 70 млн руб. соответственно. Средняя стоимость одной сотки земли уменьшилась на 5%. Такая тенденция обусловлена динамикой курсов валют. Без влияния курсов валют средние бюджеты коттеджей выросли на 1%, средняя стоимость одной сотки земли увеличилась на 4%, а средний бюджет таунхаусов сократился на 4%.

Ранее риелторы назвали направления с самыми дорогими коттеджами и таунхаусами Подмосковья. Наиболее высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе — средний бюджет предложения на первичном загородном рынке составляет 379,2 млн руб. Самые дорогие таунхаусы продаются на Дмитровском шоссе. Средний бюджет предложения в строящихся загородных поселках достигает 252 млн руб.