Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза
Жилье ,  
0 

Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза

При этом высокий спрос на дорогие коттеджи пока не перерос в реальные сделки
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов

Число запросов на покупку загородного высокобюджетного жилья по итогам первого квартала 2020 года было в два раза выше, чем в первом квартале прошлого года. Об этом сообщает директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

Во втором квартале 2020 года, по данным Knight Frank, рост продолжился и увеличился на 60% относительно предыдущего квартала. Относительно второго квартала прошлого года число запросов на приобретение загородной высокобюджетной недвижимости выросло в три раза.

При этом высокий спрос пока не перерос в реальные сделки. По оценке аналитиков компании, объем ушедших лотов за первое полугодие 2020 года снизился на 3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В течение квартала сделки по продаже преимущественно откладывались, формируя отложенный спрос. Но с начала лета отмечен переход к сделкам.

На вторичном рынке загородного высокобюджетного жилья отмечается снижение предложения. По итогам второго квартала 2020 года на рынке было представлено 1855 лотов от собственников. Это на 6% ниже первого квартала текущего года, подсчитали в Knight Frank.

Средний бюджет предложения коттеджей и таунхаусов снизился на 8% и 6% за квартал. Теперь он достигает до 270 млн и 70 млн руб. соответственно. Средняя стоимость одной сотки земли уменьшилась на 5%. Такая тенденция обусловлена динамикой курсов валют. Без влияния курсов валют средние бюджеты коттеджей выросли на 1%, средняя стоимость одной сотки земли увеличилась на 4%, а средний бюджет таунхаусов сократился на 4%.

Ранее риелторы назвали направления с самыми дорогими коттеджами и таунхаусами Подмосковья. Наиболее высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе — средний бюджет предложения на первичном загородном рынке составляет 379,2 млн руб. Самые дорогие таунхаусы продаются на Дмитровском шоссе. Средний бюджет предложения в строящихся загородных поселках достигает 252 млн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента