Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве

В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн рублей с начала карантина, заявили эксперты
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Количество сделок с московскими квартирами дороже 60 млн руб. во втором квартале 2020 года составило лишь 36% от показателя аналогичного периода прошлого года. В целом за первое полугодие 2020 года спрос на дорогое жилье в ЦАО сократился на 39%, что стало очевидным следствием карантина. Вместе с тем показатели июня, который был рабочим лишь наполовину, вселяют оптимизм — падение все еще остается существенным (-44% к прошлому году), однако это лучший показатель с начала пандемии, сообщили в пресс-релизе аналитики консалтинговой компании Savills.

Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в первом полугодии 2020 года составило 52% против 48%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден — указанное соотношение достигало 70% на 30%. Основным центром притяжения спроса для состоятельных покупателей жилья до и во время пандемии оставались Хамовники — в совокупности на этот район пришлось 34% спроса на жилье +60 млн руб. Далее следуют Пресня и Якиманка с Замоскворечьем — 22% и 16% сделок соответственно, выяснили аналитики.

Средняя рублевая цена 1 кв. м в заключенных сделках первого полугодия 2020 года выросла на 4,4% (до 741,8 тыс. руб. за 1 кв. м) по сравнению с показателями прошлого года. При этом квартиры в новостройках подорожали в среднем на 5,5%, на вторичном рынке — на 3,1%. Средняя площадь проданной квартиры в первом полугодии 2020 года составила 174 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно — на 2%. Это говорит о стабильности предпочтений высокообеспеченной аудитории и ее неготовности к оптимизации площадей, тем более в условиях вероятного повторения режима самоизоляции, уточнили эксперты.

Спрос на элитные новостройки в Москве упал в апреле до десятилетнего минимума, сообщили ранее эксперты. Снижение активности покупателей во время карантина всего лишь в два раза можно трактовать как позитивный сигнал, считают аналитики. Они уточнили, что в период апрельского карантина покупатели выбирали квартиры и апартаменты большей площади в сравнении с прошлым весенним сезоном.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 28 мая, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 28 мая, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 28 мая, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 28 мая, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 28 мая, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 28 мая, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
Главное Лента