Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве

В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн рублей с начала карантина, заявили эксперты
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Количество сделок с московскими квартирами дороже 60 млн руб. во втором квартале 2020 года составило лишь 36% от показателя аналогичного периода прошлого года. В целом за первое полугодие 2020 года спрос на дорогое жилье в ЦАО сократился на 39%, что стало очевидным следствием карантина. Вместе с тем показатели июня, который был рабочим лишь наполовину, вселяют оптимизм — падение все еще остается существенным (-44% к прошлому году), однако это лучший показатель с начала пандемии, сообщили в пресс-релизе аналитики консалтинговой компании Savills.

Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в первом полугодии 2020 года составило 52% против 48%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден — указанное соотношение достигало 70% на 30%. Основным центром притяжения спроса для состоятельных покупателей жилья до и во время пандемии оставались Хамовники — в совокупности на этот район пришлось 34% спроса на жилье +60 млн руб. Далее следуют Пресня и Якиманка с Замоскворечьем — 22% и 16% сделок соответственно, выяснили аналитики.

Средняя рублевая цена 1 кв. м в заключенных сделках первого полугодия 2020 года выросла на 4,4% (до 741,8 тыс. руб. за 1 кв. м) по сравнению с показателями прошлого года. При этом квартиры в новостройках подорожали в среднем на 5,5%, на вторичном рынке — на 3,1%. Средняя площадь проданной квартиры в первом полугодии 2020 года составила 174 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно — на 2%. Это говорит о стабильности предпочтений высокообеспеченной аудитории и ее неготовности к оптимизации площадей, тем более в условиях вероятного повторения режима самоизоляции, уточнили эксперты.

Спрос на элитные новостройки в Москве упал в апреле до десятилетнего минимума, сообщили ранее эксперты. Снижение активности покупателей во время карантина всего лишь в два раза можно трактовать как позитивный сигнал, считают аналитики. Они уточнили, что в период апрельского карантина покупатели выбирали квартиры и апартаменты большей площади в сравнении с прошлым весенним сезоном.

Главное Лента