Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве

В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн рублей с начала карантина, заявили эксперты
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Количество сделок с московскими квартирами дороже 60 млн руб. во втором квартале 2020 года составило лишь 36% от показателя аналогичного периода прошлого года. В целом за первое полугодие 2020 года спрос на дорогое жилье в ЦАО сократился на 39%, что стало очевидным следствием карантина. Вместе с тем показатели июня, который был рабочим лишь наполовину, вселяют оптимизм — падение все еще остается существенным (-44% к прошлому году), однако это лучший показатель с начала пандемии, сообщили в пресс-релизе аналитики консалтинговой компании Savills.

Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в первом полугодии 2020 года составило 52% против 48%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден — указанное соотношение достигало 70% на 30%. Основным центром притяжения спроса для состоятельных покупателей жилья до и во время пандемии оставались Хамовники — в совокупности на этот район пришлось 34% спроса на жилье +60 млн руб. Далее следуют Пресня и Якиманка с Замоскворечьем — 22% и 16% сделок соответственно, выяснили аналитики.

Средняя рублевая цена 1 кв. м в заключенных сделках первого полугодия 2020 года выросла на 4,4% (до 741,8 тыс. руб. за 1 кв. м) по сравнению с показателями прошлого года. При этом квартиры в новостройках подорожали в среднем на 5,5%, на вторичном рынке — на 3,1%. Средняя площадь проданной квартиры в первом полугодии 2020 года составила 174 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно — на 2%. Это говорит о стабильности предпочтений высокообеспеченной аудитории и ее неготовности к оптимизации площадей, тем более в условиях вероятного повторения режима самоизоляции, уточнили эксперты.

Спрос на элитные новостройки в Москве упал в апреле до десятилетнего минимума, сообщили ранее эксперты. Снижение активности покупателей во время карантина всего лишь в два раза можно трактовать как позитивный сигнал, считают аналитики. Они уточнили, что в период апрельского карантина покупатели выбирали квартиры и апартаменты большей площади в сравнении с прошлым весенним сезоном.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента